持有114家房地产公司这四年:万科是唯一的、不可思议的王者

数据来源为同花顺。其中2015年6月12日的数据为上证指数达到上一轮牛市顶点当天的数据,与之对比的则是截止2019年9月12日的收盘市值(不考虑分红;在多地上市的股票,按当天汇率进行了折算加总)。之所以选择和2015年牛市顶点的市值进行比较,是为了看看,四年过去,哪些企业成了行业的赢家,而哪些相对来说是输家。

今天我们来看看这几年被各种政策锤得最惨的房地产行业。房地产作为10万亿级规模的超级大行业,在A股有114家公司经历了四年前的牛市到随后的熊市。有别于许多行业在熊市中获得大量支持,房地产惨遭一路打压。

首先来看下目前市值超越四年前牛市高点的几家房地产公司:

114家房地产公司中,市值数据超越四年前高点的有10家,但这只是数据上的超越,其中有多家是靠大量的融资输血撑起来的数据。

比如市值涨幅排名第一的海航基础,2019年两次增发融了近400亿元,如今市值只剩下可怜的176.62亿元。

再比如排名第三的广宇发展,2017年一次融资91.11亿元,剔除融资外现在依然是输家。

然后是排名第四的粤泰股份,2016年融资了近58亿元,现在市值只有70.51亿元。

排名第五的万通地产,2016年融资35.57亿元,剔除融资也是输家。

其它的三湘印象、中华企业、华夏幸福三家企业,剔除融资都是输家。

因此,114家地产商中,真正市值突破四年前高点的只有万科A、保利地产、万业企业三家。其中万科市值较2015年高点上涨了80%,是房地产行业当之无愧的带头大哥,唯一的王者。

下面我们再看下剩下那些输家的详细数据:

其中资产质地比较好的金地集团、华侨城,和2015年高点相比都依然有不小的差距。


被网友称为金姐的金融界,目前市值和2015年高点相比,还有46%的差距。

下面是全部68家市值腰斩公司的榜单:



114家房地产公司中,共有68家市值依然处于腰斩状态,腰斩率达60%,可见房地产行业过去四年称得上是血流成河。而万科竟然能够杀出一条血路,市值越过牛市高点后再涨80%,实令人敬服。

此外,南都物业、新城控股、招商蛇口、绿地控股为近四年上市,未列入榜单。

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$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ $华侨城A(SZ000069)$

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精彩评论

念青桐09-18 21:11

这是因为当年万科股价北人为压制,而野蛮人还没出现

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Slyviachen8809-28 16:58

保利了?

一建愣是没过09-28 09:41

为啥没有新城控股?

XKFYTONY09-28 04:51

佐证了我对房地产的判断,买入房地产龙头企业,$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ ,以往优秀,未来大概率优秀。未来行业走向整合,大者恒强。

从来没懂过09-25 06:56

谢谢分享

泰戈尔09-23 15:17

114家地产商中,真正市值突破四年前高点的只有万科A、保利地产、万业企业三家。其中万科市值较2015年高点上涨了80%,是房地产行业当之无愧的带头大哥,唯一的王者
新城、招商蛇口上市未满四年未计入