观点新媒体

观点新媒体

观点(www.guandian.cn)向来以提供迅速、准确的行业资讯与深度内容给泛地产行业、金融资本以及专业市场而享誉业内。

他的全部讨论

证监会细数许家印“多宗罪” 恒大地产被实锤财务造假5641亿

观点网 境外清盘仍在进行中,境内“保交楼”工作尚未结束,恒大集团还未到“盖棺定论”的时候。
但监管层面的处罚已陆续推进。过去一些提出的疑问与质疑,也得到了解答。
其一,过去多年外界一直有观点认为恒大集团存在财务造假的嫌疑。
例如去年12月,沽空机构GMT Research发表报告指...

白芒村“统租”暂缓后转换打法 万科中标深圳百旺项目入局

观点网 从“万村计划”到如今的“国企统租”,万科在深圳城中村住房租赁扮演过不同的角色。
近日,据深圳交易集团有限公司采购平台显示,深圳市万科城市建设管理有限公司中标南山区百旺品质化提升项目代建,中标金额1531.58万元。
另据公共资源交易显示,南山区百旺品质化提升项目的设计和...

万达布局住房租赁市场 商管上市搁浅后的“包租公”新生意

观点网 “包租公”王健林又开始谋划新的生意,这一次是住房租赁业务。
最新消息显示,近日,万达商管成立了一家新的住房租赁公司,法定代表人为吴华,注册资本为100万元。
一方面,过去两年,在利好政策的支持下,住房租赁行业进入了高质量的发展阶段,有数据显示,到2027年我国租赁公寓市...

观点直击 | 复星旅文渐行渐远的亚特兰蒂斯

观点网 3月15日,复星旅游文化集团举行2023年全年业绩发布会,复星国际联席首席执行官、复星旅文董事长徐晓亮携集团管理层出席本次发布会。
业绩会上,复星旅文管理层多次提到,2023年对于三亚亚特兰蒂斯又是创纪录的一年。
数据显示,2023年,三亚亚特兰蒂斯实现营业额16.75亿元,同比增...

民企走到前台 | 2024一季度地产资管发展报告

观点指数 消费基础设施REITs面世,民企开始走到前台 期内,共有四只REITs成功上市发行,分别为华夏华润商业REIT、华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT及国泰君安宽庭保租房REIT。与其他申报发行的消费基础设施REITs不同,嘉实物美消费REIT不仅是首单民企消费基础设施REITs,还是首单具有商超零售业...

砂之船与奥莱REITs

观点指数 2月下旬,于新交所上市的砂之船房地产投资信托发布了2023年度业绩公告,这也是国内首家以持有奥特莱斯为主业的房地产信托基金。
在国内消费复苏趋势的推动下,砂之船房托旗下奥莱项目取得不错的业绩,合计实现收入6.59亿元,同比增加10.7%,总销售额为46.64亿元,同比增长31.9%。

李嘉诚也不好做“包租公” 泓富产业信托在加息环境之下

观点网 李嘉诚旗下长江实业分拆出来的泓富产业信托披露了2023年业绩情况。
3月15日,泓富产业信托公布2023年业绩。期内,收益约4.37亿港元,同比增长0.8%;物业收入净额约3.36亿港元,同比减少0.4%。
泓富信托的主要投资目标,是为基金单位持有人提供稳定且持续的分红及达成每基金单位资产...

宋都服务的花样投资逻辑 物管之外加码黄金生意

最近宋都服务迷上了黄金生意。
3月15日,宋都服务发布公告,宣布进一步认购Black Cat股份及可换股票据,根据协议,宋都服务同意使用可能根据一般授权认购新股份的所得款项,有条件地进一步认购合共600万澳元(约3110万港元)的可换股票据。
同时,宋都服务还将认购约1.33亿股Black Cat股份...

金地董事会换届方案里的意中与意外

观点网 刊发2023年度业绩之后,金地顺势推进本该在2023年中旬进行的董事会换届选举。
3月17日晚间,金地集团披露第九届董事会第五十七次会议决议公告,确定了第十届董事会人员名单并根据最新公司法“补选”第九届董事长及副董事长。
观点新媒体观察,本次披露的董事会名单既有意料之中的福...

年报观察 | 招商局商业房托:周期低潮下的影响与应对

观点网 距离越秀房托发布2023年业绩公告一星期,大湾区另外一只商业RETIs也发布了业绩。
根据3月14日晚间公告,招商局商业房托于2023年录得收入4.89亿元,同比增长13.3%,增幅较上半年有所提高,收入增长主要是2022年新收购了北京航华项目,项目于去年全年均贡献收入。
具体到底层资产,招...

“小阳春”可期 | 2024一季度广州房地产市场报告

观点指数 购房政策进一步优化,释放“豪宅”购买力 广州住房限购区域大部分属于城市中心区域,新房价格也普遍较高,而政策亦重在调节120平方米以上的改善性户型和高端住宅,意味着此轮政策出台更多倾向于释放“豪宅”市场的购买力。
旧改保持活跃,一季度成交1宗宅地 一季度广州旧改保持活跃,...

小事记 | 万科再现上海区域调整 深圳人才安居被判支付山东高速20亿股权转让款

万科区域再调整 上海区域15家城市公司整合为8个地区公司
3月17日,据近日消息,继南方区域之后,万科对上海区域进行了调整。
据了解,为实现从城市管理到片区管理,万科上海区域15家城市公司整合为8个地区公司。
8家公司包括:上海公司,项目聚焦在上海;杭州公司,项目聚焦在杭州、绍...

资本圈 | 大润发与盒马否认被售予中粮 雅迪控股3.5亿收购凌博电子

沙特公共投资基金拟购沙特国家航空公司
3月17日,据市场消息透露,沙特阿拉伯的主权财富基金——公共投资基金(PIF)正计划就购买沙特国家航空公司展开洽谈。此举可能意味着沙特政府正寻求通过其主权财富基金进一步加强对国内重要资产的控制。
APOLLO出行完成4.46亿股配发 募资2.05亿港元<...

商业街 | 中电光谷签沈阳百亿项目 广西推介总投资807亿元文旅项目

广西在广州推介15个重点文旅项目 总投资达807.2亿元
3月17日,广州举办的“潮玩三月三相约游广西”文化旅游宣传推广活动,同时兼做广西大健康和文旅体育产业链的招商推介。此次活动中,广西方面发布了15个重点文旅项目,计划总投资达807.2亿元。
据了解,这15个重点文旅项目涵盖了多个领域...

新经济 | 京东汽车、广汽传祺推补贴政策 极氪提进入国外市场计划

蔚来李斌:未来十年全球智能电动汽车前十将有五家中国公司
3月17日,蔚来汽车CEO李斌在中国电动汽车百人会论坛(2024)上接受媒体采访时表示,他预测在未来十年内,全球智能电动汽车产业的前十名中,将有五家是中国公司。
广汽埃安古惠南:积极参与价格战 但强调差异化竞争
3月17日,...

业绩快报 | 远洋服务业绩盈警 北京奔驰收入下降9.41%

神州控股业绩预警 年度应占亏损约17-19亿元
3月17日,神州数码控股有限公司发布盈利警告。
据公告披露,神州控股在截至2023年12月31日的年度内,其主营业务健康发展,预计主业利润同比增长约30%,大数据产品及方案业务分部的收入预计同比增长约30%,经营活动产生的现金净额预计同比增长约4...

年报观察 | 金地信用与信心

观点网 自领航三十年的前董事长凌克退位、黄俊灿上台交接后,金地罕见地在3月份就发布了上一年度业绩报告。
3月14日,金地集团披露2023年年报,期内实现营业收入981.25亿元,同比下降18.37%。房地产项目结算面积486.34万平方米,同比下降21.13%;结算收入854.69亿元,同比下降21.72%。
报...

观点直击 | 贝壳求解2024

观点网 经历过市场的起伏,贝壳指出,2024年要做的是稳中求进,关注效率、品质,做长期主义的选择。
3月14日,贝壳发布2023年第四季度及全年财务业绩,并在晚间召开电话会。
财报显示,贝壳2023年总交易额(GTV)为3.14万亿元,净收入778亿元,同比增长28.2%。
存量房业务与新房业务仍...

代建驰援代建 金科开管拉上绿城管理做加减法

观点网 代建依然是房地产热门的发展方向,这背后既与市场下行不少参与主体释放代建需求有关,也与代建业务自身低负债、高收益和抗周期的特性有关。
相关数据显示,如今入局代建的房地产企业已有近百家,相继发展出自己的代建平台,并对外承接商业、政府等类型物业。
但代建公司之间的合作...

原报告|盒马“节衣”与99元免配额

观点指数 近期,关于盒马撤柜关门、倒闭的声音不绝于耳。
2023年开始,盒马深陷负面风波,消失的会员制、折扣的商品、升高的配送门槛等等。消费市场对此褒贬不一,有的消费者选择退订剩余的会员,有的消费者则选择加入“盒门”,折扣店范围的扩大降低了消费的门槛,同样也满足了大多数低产个人...