$融创中国(01918)$
最新消息,给同志们一点信心吧!

银行授信:

十几家主要合作银行,没有一家降低额度,没有一家控制放款速度。

按揭:

公司按揭增长两倍于人行公布的平均水平。几家大行整体按揭上半年是个位数增长,但对融创是大幅(两位数)增长。有一些省会城市,融创拿到的按揭能占到60%多。有一些小行对融创的按揭翻一番(基数低、抢大行额度)。

还有一个指标,平均来说,按揭占回款50%,但融创按揭只占到30%。为啥?一二线首付比例高,全款比例高。为啥碧桂园被调低,三四线。

在融资总量严格控制的情况下,头部优质公司是受益的!这是常识!

商票:

有一些,比例极低,总量极少,可以忽略。

行业:

纯粹被恒大带翻,恒大落地之前是最恐慌的时刻。21号见分晓,银行付息日。恒大倒,行业好。

恒大总裁卖股票。嗯,有的公司高管,买自家股票。我说的是普通高管,不需要公告的。

没跑的,踏实拿着吧。
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精彩评论

天才爱美丽09-17 08:48

本人四大行工作的。先说额度,你得分清是哪种额度,按揭额度根本就不会去限,因为银行做的按揭授信主体是个人不是融创,简单说借款人是个人居民,而且按揭做的银行一般都是之前这个项目开发贷的银行,也就是说按揭来的钱是来还房产公司项目开发贷的来源,银行不可能自己卡死自己。另外说说新增额度,指的就是项目开发贷和流动资金贷款,根本不可能新增,原本旧额度还了的想要重新提用,融创在我们这需要报总行批,至于会不会批,我就只能哈哈哈哈了。

SuperAKLA09-16 22:43

融创为了回款,在我在的城市,付出了按揭金额3%的成本。

月明星黯09-16 22:43

银行授信部分,来源为何?如何证明可信呢?

zhushoujing09-16 23:41

之前上海的热门楼盘,融创的销售人员会告知要求全款,虽然不太合规,但可以劝退部分首付低的购房者。融创的按揭比例大幅低于平均应该是正常的。

Legendlz09-16 23:06

恒大也不会太惨,内部消息。市场反应过度了。媒体无良。

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lyh072009-17 16:24

没出事前,都说很好的。

基本趋势09-17 15:04

也就是相当于降价一点而已

般若小金刚09-17 12:54

现在市场似乎已经忘了光一个海花岛就得值1000亿了

般若小金刚09-17 12:54

上个礼拜负责海花岛项目的一个朋友说的,恒大不让死,已经给保下来了,但是未来发展是个问号。

Legendlz09-17 12:36

最后能不能保住不敢说,但境外这边会和债权方达成和解方案,对市场冲击不会太大。