回复@理性需淡定: 赠予、买卖，会限购，没名额不行。
继承不限购，但要等父母去世。继承最好有遗嘱指定给女儿，不然看有几个法定继承人，需要其它继承人去公证处签放弃继承的公证，才能给继承给女儿。

赠予过户有契税，将来再卖如果非满5唯一，个税可能很高。
继承过户目前免契税，还有公证费。将来卖出，满5唯一的话也没什么费用。
交易过户，有契税。个税、增值税，具体房子是否满足免税条件。
收税细则常会有变化 。现在的情况，以后可能会变。//@理性需淡定:回复@优美:请教优美，现在父母房子转到儿女名下，有继承，赠与，买卖，哪种方式简便且费用最低？谢谢啦。