$阳光城(SZ000671)$ 越来越多的研报开始看好整个板块,陈光明提到Pe 为4,为5时,哪怕企业不增长,这也是少见的投资机会。春耕秋收,只是时间问题。 $荣盛发展(SZ002146)$
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精彩评论

johnnypx198709-21 14:39

“卖不出去”这个假设成立的话什么公司都得挂?茅台卖不出去怎么办?平安卖不出去怎么办?

狂奔的阿甘09-21 14:28

土地增值税了解一下

Hittar09-21 14:17

房价跌10%后12%的净利就没了,那房价涨10%净利就翻倍了?? two low too young

南苏丹09-21 15:39

你比ZF还操心!这么大一个支柱行业,哪次行业出现困难时,ZF是袖手旁观的,最近这10多年来,多少次出现政策松绑、优惠房贷利率了,还有现金补偿拆迁等大招!房地产太敏感,政策稍一放松就会大热!还有最重要的一点:如果把土地比作面粉,房子比作面包,那面粉的供应是掌握在地方ZF手里的,给你减少甚至断了面粉的供应,你面包价格还能往哪儿跌?

Jane12312309-21 13:49

你研究过市场的供求关系么?市场的竞争格局?库存?什么决定供求的边际?讨论应该在这些层面。 这是问题的主线,而不是想起什么说什么.......

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Jane12312309-23 21:18

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补充:为啥说以前的政策阻碍了正常的城镇化发展,以前城镇化的思路是发展小城市,中西部小城市有多少新城建设啊?这些是有效建设么?去年开始,可以看到大力发展中心城市,就是人口千亿的大城市和三大都市圈。这才是人口流动的必然趋势,过往政策阻碍了这个进度,现在是逐步消除障碍。房地产市场是分区域的,大国会有十个以上的大中心城市

Jane12312309-23 14:49

周期你了解一下,万物都有周期,供求关系是重要驱动力量,供给端,去看看土地库存,可售库存,二线历史低位.......需求,户口严管,现在才有所放松,正常的城市化进程完全被认为推迟了…………对了,城市化你不太懂,上次你说女生主要在农村

枫叶资本09-23 11:38

戴维斯双杀了解一下,从人口结构看,地产就是周期行业而非永续行业,pe只会越跌越高

番茄prp09-21 17:09

我认为这一次,市场没错。是我错了。

Jane12312309-21 17:04

再补充一点:雪球上有图表明住宅库存在历史低位,特别是二线,这是狭义库存。还有一个广义库存,历史高位是11-14吧,二线这几年土地出让面积都差不多,三四线去年有放量,重点是看未开发土地量。大房企的土储增量很大程度是来源收购了,。房企行业今年被压制,不是因为高库存了,一个重要点是占社会融资比越来越大了,小房企的土地不少都变现了,资金来源于银行贷款,控土地价格,融资规模是重点。而不是这个行业供求关系恶化…… $阳光城(SZ000671)$ $荣盛发展(SZ002146)$