2024.4.13更新
上宸云际 入网总套数1081套,总成交套数1175套,总认购套数1套 未售总套数5套 2024.12.30交付
越江时代 入网总套数1228套,总成交套数891套,总认购套数75套 未售总套数262套 2024.6.30交付
翡丽铂湾 入网总套数804套,总成交套数410套,总认购套数17套 未售总套数377套 2024....
can_i
做更好的自己，同时保持开放
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他的全部讨论
21年小新天津拿的地基本进入分期交付阶段了。玺樾春秋2024.7月交房，玺樾潮鸣6月交房，金地艺墅家2023已交付，宝坻项目进度较慢预期交付阶段2024.12，大商业缓建。云樾玖璋2024.6月交房，
新城泊阅2023已交付，新城万青时光里2024.7月交房，城悦隽学府2023已交付。
2023年小新天津卖了60.6...
如果这样，没戏。长租公寓，物流地产，商业地产，冰雪大世界，养猪。。。这些对于万科都是非核心资产。住开是万科的核心资产。保住住开规模，继续拿地很重要。其他资产卖卖卖。卖给大股东，卖给保险，卖给银行，REITS套现。。。
新城控股的2023年报被普华永道中天出具了非标审计意见。主要是现金短债比小于1，一年内到期有息债务212.36亿，而小新期末货币资金仅189.71亿，期中还有61.5亿受限资金。 看上去小新的血条要见底了，非常不乐观。
那么小新还能活下去吗？还有未来吗？这得看小新的失血速度，回血速度和回血能力...
没想到电比油低会来的这么快。便宜是硬道理。这无疑会极大加速汽车电动化的进程。今年电车比例很可能会有破50%的月份。50%之后就是一马平川。
电车最大的瓶颈是充电基础设施，电车时代城区最大最便捷的加油站就是商业综合体了。一般10万方的商业综合体都有上千个停车位。正常通勤距离，每周逛...
类似于混动取长补短的逻辑。
半固态电池大有可为。液态和固态之间的组合方式比各种混合动力的组合方案更多，更容易发掘更好性能，更高性价比的方案。对于押宝固态电池的企业不是一个好消息。
如果半固态是主流方向。宁德时代，比亚迪被颠覆的可能性就很小。
截至2月17日21时，2024年春节档（2月10日—2月17日）档期总票房（含预售）粗报80.2亿，刷新中国影史春节档票房、场次、人次纪录！
星轶稳居第三，吾悦场均人次超万达～
人气很不错。$新城发展(01030)$
1、公允价值还在增长三年增长7.3%，这是个好生意！
2021年2月科七宝广场的公允价值为65.8亿。
2024年2月万科七宝广场的公允价值为70.6亿元。
2、交易折扣率在增加，2021年84折，2024年2月68折。这不是个卖出的好时机！
要知道经营性物业贷新规定都可以贷到7折了。而且资金用途大为...
新建的吾悦广场当前位置可能很偏，但以后一定是区域商业中心。繁华可期。越是地产下行周期越是这样。这就叫商业基础设施。就像很早以前的人沿河而居一样。
四季度竣工面积836万平米，全年竣工面积2017万平米，较2022年2005万平米略多。
估计下半年新开工面积200万平米出头，则期末在建面积近3900万平米，下降28%。其中2023年新开工500万平米，2022年新开工533万平米。2021年及之前2800万平米。2024年上半年月均建安支出约44亿。下半年月均36亿。全年...
谁知道新能源哪一条技术路线会胜呢，谁知道光伏发电哪一种技术路线会跑出来呢。。。反正就是每一条都有人在卷。最卷的那群人在哪里，财富就在哪里。
智能手机的非国产品牌除了苹果还有个三星。新能源汽车就只有特斯拉了。在国内卷胜的汽车品牌到国外应该胜的非常轻松了。看国内新能源汽车的售价会让国外同行非常绝望！
丰县吾悦华府2023年度成交金额突破11.3亿元！5000均价，大约22.6万平米。上半年签约12.6万平米，那么下半年约10万平米。
帐面1200亿，你只给300多亿估值。那谈何低估？应该问的是吾悦广场值不值1200亿。可以参考一下杭州西溪印象城 的REITS 体量和租金收入（大约=2个海口吾悦广场）估值39.77亿。按建筑面积算单价15927元/平米。海口吾悦公允价值约1.1万元/平米。300亿8个西溪印象城都买不到，但可以买25个海口吾悦广场...
唉，龙湖，金地的债都这德行了，这股票还怎么玩。我真不信这俩会违约。
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同意这个判断：被挤兑爆雷的地产企业中，资产质量较好，负债率不是特别高的，经过债务展期或者重组，可能会重新恢复正常，但是规模都较之前有所缩减。。。
mv=pq，货币的流通速度下降，大量印钞也不会带来通胀,加上中国强大的生产能力，通缩的可能性极高。
房价能稳主要是土地的不可再生，...