一个家庭最大的支出就是房子和车,还有教育和医疗。服务价格占比并不高。再比如剪头,美国15-20刀,国内动不动也68、88,差距并不大。环境除了自然环境还有商业环境,非洲能和旧金山比么?
考虑到美国更低的利率水平,看来在美国炒房的收益也不亚于中国。
房价上涨是不是个全球货币增发现象?旧金山现在的房价有没有泡沫?不太熟悉美国房地产市场,要问专家了 @吴向宏
但我知道的是,旧金山现在single family house均价110-130万美金,北京均价5万5人民币。如果你五环内有一套100平的房子,把北京的房子卖了换旧金山的房子毫无压力。而旧金山的自然环境是北京远比不了的,假期回来下了飞机就品尝到北京醇厚的霾.....
如果你要求低点,住在旧金山稍远一点的郊区,或其他小一点的城市,那么买一套比价好的房子也就30-50万美金。
有的人会说美国有房产税,好,算上每年1.5%的房产税,算他30年,也就50%的房价,并不算太多。
唯一待在国内的理由(也许是安慰自己)就是国内机会多,未来上升空间大。不过,对于职业投资于中国和美股的人来说,或许生活在哪里都差不太多。
物价:衣食住行 旧金山 等于或略低于 北京
刚才谈了住,那么从食方面来看,在餐厅吃好一点的人均20-30刀,差一点的10-15刀,也和北京差不多。行方面,汽车价格远低于国内,油价也是。酒店方面好一点的100刀左右,北京600也很正差。所以,食住行感觉均好于北京。
衣方面就低太多了,随便记录了下,如下:
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西服:好的300美元一套,如brooks brother, polo ralph lauren, ck;一般的150-200美元
正式衬衫:40-50美元一件
皮鞋:65-80美元,如coach, cole hann等
领带:20美元一条
长袖polo:ralph lauren、Tommy 50美元一件
休闲Tshirt:ck、鳄鱼50刀一件,Tommy打折的15刀
运动Tshirt:10-12美元一件,nike、阿迪、reebok
休闲裤:30-40美元,ck,jcrew
运动鞋:50-60刀,nike。篮球鞋60-80刀
牛仔裤:35-45刀,ck、levis、各种牌子
羽绒服:100美元,northface、columbia、ck
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附赠大家一张大峡谷的照片 :)
一个家庭最大的支出就是房子和车,还有教育和医疗。服务价格占比并不高。再比如剪头,美国15-20刀,国内动不动也68、88,差距并不大。环境除了自然环境还有商业环境,非洲能和旧金山比么?
胡扯 我住湾区 不说消费水平了 咱就说说房子 不能只看价格 知道加州的房产税不 知道保险不?知道卖房要给中介多少佣金不?知道平均一套房子要挂多久可以卖出不?知道大多数人买家需要贷款不?另 再说水电费 人工费 维修费 房顶什么的 还有 俺家有个游泳池 不算清理费用 就水电瓦斯 每个月养它 就要至少六七百美金以上
你没在国外工作过吧?至少伦敦大部分人上班中午吃三明治 卷 咖啡,不怎么吃店,晚上才是正餐时刻。到国外就是为了吃这个?1)外国人就这么吃;2)国外的三明治 卷比国内好吃一千倍,材料不同
雪球的慕羊犬特多,但他们又死皮赖脸呆在中国并又从未真正在外国生活过三五哉,得出的结论就是中国是垃圾,外国月亮特圆!不过他们是有追求的,好好努力吧,整够了钱快点移民好给人腾地方!
相比卖房去美国而言。
回二线起码语言和文化没障碍,如果去美国,英语学不好只能做体力活,英语学好了可能遇到肤色天花板,即使都没问题,也许不给你绿卡,总之移民套利的难度要远远超过回二线城市生活工作的难度。