西门狐

京广发布楼市利好

这两天不少人有点失望，并没有看到国家成立全国性房地产平台收购烂尾楼做保障房的进一步信息，之前又是谁借耶伦的口忽悠了一把？！
不过今天有两个政策，但地产股荣辱不惊！万科的债还在继续跌！
北京
今日上午，北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款...

京广发布楼市利好

这两天不少人有点失望，并没有看到国家成立全国性房地产平台收购烂尾楼做保障房的进一步信息，之前又是谁借耶伦的口忽悠了一把？！
不过今天有两个政策，但地产股荣辱不惊！万科的债还在继续跌！
北京
今日上午，北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款...

举报WK的背后

昨天万科被举报闹得沸沸扬扬，万科也及时进行了回应，但依然挡不住股债下跌：周二早盘，万科部分存续期较长的境外美元债走低，2027年到期、票面利率3.975%的美元债每1美元面值买价报48.92美分，跌1.5美分；2029年到期、票面利率3.5%的美元债每1美元面值买价报44.42美分，跌1.7美分。万科港股跌超10...

新村长的三板斧

2023年特别是下半年以来，炒股亏损的颓丧情绪在社会上到处蔓延，不少自媒体在贩卖股票亏钱经历吸引关注，身边一些全职做股票的朋友大多业绩也不太好，承受着很大心理压力，甚至都很忌讳跟人讨论股市。
甲辰龙年春节前最后两个交易日，村里面大领导换届，资本市场的一个重大人事变动，可能在市...

一线挤牙膏的背后

这两天感受到了强烈的反差：
一方面是头部房企纷纷发布1月成绩单，也没怎么遮掩，因为都是同环比大幅下滑，有什么不好意思呢？销售数据的水分也越挤越少了
2月7日，碧桂园宣布，集团于2024年1月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币54.9亿元，同比下降约75.05%；归属本公...

一线挤牙膏的背后

这两天感受到了强烈的反差：
一方面是头部房企纷纷发布1月成绩单，也没怎么遮掩，因为都是同环比大幅下滑，有什么不好意思呢？销售数据的水分也越挤越少了
2月7日，碧桂园宣布，集团于2024年1月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币54.9亿元，同比下降约75.05%；归属本公...

人口的几个关键指向

目前市场对房地产似乎正在形成一种共识，房地产的调整可能还要延续几年，比如从2024-2027年，之后的体量也回不到2020-2021年的高点，能回到多高也还存在争议。
终极的重要因素还是在人口。
先看看出生人口，这两年在明显回落。
建国以来，我国其实主要有三波婴儿潮：第一波是1950-1...

人口的几个关键指向

目前市场对房地产似乎正在形成一种共识，房地产的调整可能还要延续几年，比如从2024-2027年，之后的体量也回不到2020-2021年的高点，能回到多高也还存在争议。
终极的重要因素还是在人口。
先看看出生人口，这两年在明显回落。
建国以来，我国其实主要有三波婴儿潮：第一波是1950-1...

不一样的白名单

“谁不是错过了四下报更的鼓声，总有人偷偷拨弄镜月的指针。”
这几年，很多人在思考为何错过了地产大拐点的信号，为何当初对三道红线的理解有着巨大偏差。行业下行速度之快影响之广情形之惨烈不忍直视，市场预期又犹如镜月指针任人拨弄。
白名单的故事，已经讲了快两年了。
2022年...

与资不抵债赛跑

昨天，香港法院正式对恒大集团颁下清盘令，时间可能是在2024年1月29日10点10分-20分之间，也就是在聆讯清盘呈请40分钟之后。在此之前，清盘呈请的聆讯在一年半时间被反复延后。
中国恒大（另外还有恒大物业、恒大汽车）的股票在上午10点18分盘中停牌，当日大跌21%，市值仅22亿港币，相比高点的...

与资不抵债赛跑

昨天，香港法院正式对恒大集团颁下清盘令，时间可能是在2024年1月29日10点10分-20分之间，也就是在聆讯清盘呈请40分钟之后。在此之前，清盘呈请的聆讯在一年半时间被反复延后。
中国恒大（另外还有恒大物业、恒大汽车）的股票在上午10点18分盘中停牌，当日大跌21%，市值仅22亿港币，相比高点的...

雷声渐进

该来的，总会来，sigh~
8月10日晚间，阿碧发布了盈利预警公告。
根据其初步评估，今年上半年预计净亏损为约450亿元至550亿元。录得净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。
公告称，自20...

阿碧的可能终局

天龙里面的阿碧虽只是个小角色，但出场让人惊艳，其结局却让人惋惜！近两年来看到不少民营企业遭遇各类影响，陷入经营困境、资金链断裂、上市公司被退市、高管被带走、企业家被围殴，看不到的背后是很多家庭很多人的悲欢离合。是的，不止那么一小撮人、少部分企业和个别行业，波及面还比较广，迈出...