对于昨天的新城控股2019年的公司业绩解答交流会,简单总结几点:

1 住宅开发与商业开发并重,总体维持2:1的关系

2 吾悦继续推进,未来5年继续维持快速布局,同时持续提高运营能力

3 公司不会收缩,目前的负债率过低

4 未来中长期,维持行业排名10名

5 吾悦广场的租金继续上涨,开业5年的老店去年租金上涨超20%

6 今年拿地销售额的一半,也就是1000亿,如果这是权益口径,对应权益可售货值就在3000亿元,相当可观。

7 未来,重利润,重质量,保规模

8 去年费用的大幅度增长也做了解答,主要来自于两点,一是19年初为继续扩张的人才储备费用,但是因为年中事件影响,扩张暂停,但是成本已出。二是为吾悦广场的运营储备人才。

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全部评论

艾七一04-01 10:15

吾悦快速布局,租金上涨,非常好

moon理性和耐心04-01 10:00

新城的净负债率会保持在40到70,负债相比以前不会上升,除非有好机会,不然地产规模不会再大规模增长了。

趋势投资小兵04-01 09:50

曲总新官上任 是不是得来三把火

moon理性和耐心04-01 09:50

权益1000,乐观了。大概率是全口径,全口径销售3000亿。$新城控股(SH601155)$