嗯,其他楼盘都是活雷锋为绿城输血?你想多了
个人认为最好的办法就是,政府出资重新修一条铁路,把目前这条只线作废拆掉,我看地图最多重新修3公里就可以,时间最多一年时间,就按照高铁建设成本顶多也就花3个亿,比起政府的卖地收入跟绿城的投入资金比起就小的多了,这样大家都皆大欢喜!
这种项目不是开发商的责任,开发商是受害者。极端情况不排除,那么绿城可以申请项目破产,资本金清0。
这种项目自有资本不会超土地价格的百分之30,估计几个亿没了。这应该是最坏的结果。
当然还有更坏的结果,就是绿城母公司为此项目进行一些债务担保,那么可能损失就是投入资金加上担保金额。
另外,对绿城进入南京市场也是打击,这个无法量化衡量。
总之,最好的办法,依然是协商,如果有可能,请大领导协调。
吴中太湖新城和尹山湖。
尹山湖和象屿合作,楼面比附近碧桂园楼面低,楼面1万5,我个人不是太担心。
苏州,倒是担心接盘新城的那块地,吴中太湖新城,楼面接近21000。