水木瑾

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$新城控股(SH601155)$ 很多人已经害怕有希望了

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回复@繁星山海: 尽在掌握//@繁星山海:回复@水木瑾:一刀切就是这么牛逼 供需错配的机会这不就来了 感谢村委

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$新城控股(SH601155)$ 减少供应！

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就看今年明年市场能不能走暖了 再不暖就出事儿了

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$新城控股(SH601155)$ 问题越来越大了

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$新城控股(SH601155)$ 新城的基地 江苏开启了利率无下限利好！

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每天都来看

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$新城控股(SH601155)$ 又见日光豪盘

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每股Pb是26元了

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$新城控股(SH601155)$ 22年少拿的地 开始在24年效果显现～^_^ 2022年，我国土地成交面积14.6亿平方米，同比下降36%；成交金额4.6万亿，同比下降32%。从2012年以来，我国每年土地成交规模基本维持在20亿平方米以上，2013年是我国土地成交的顶峰，达到了36.2亿平方米，但是2022年土地成交规模不足15...

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回复@繁星山海: 他们急了哈哈//@繁星山海:回复@水木瑾:可惜摸黑水平太LOW 真实意图暴露只会导致底部更多筹码被俺拿走

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回复@恶魔之灵: 我说的不是竣工 是销售口径 24年年会上说的 你看了吗新城年会//@恶魔之灵:回复@水木瑾:今年能清掉1800万平米？你怎么得出这个数的？三年后土储还得剩2000万平米，除掉一些短期没开发价值的，3880万平米的土储，至少还有3300万平米是要开发的。

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回复@繁星山海: 很明显的操盘 他们急了 可是那也没有用啊 哈哈 222324 年拿地面积暴跌 24年开始去库存了 绝对没跑了 过两年又开始缺房子了//@繁星山海:回复@水木瑾:他们只是想要带血的筹码

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$新城控股(SH601155)$ 新城一反弹 做空主力受不了了 出来各种抹黑了

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你说的情况除非是每个月新城只能卖20，30亿房子

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回复@恶魔之灵: 新城今年过去就只有2千万的土储备了//@恶魔之灵:回复@水木瑾:这个也知道，关键的问题是除了二手房以外，开发商手上还有一大堆土储没卖呢？碧，恒，融，这三家加起来的未售土储在三四线以下的就有四五亿平米，还不说其他家。所以别只看待售面积，那都是零头了，新城都还有接近4000万...

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回复@恶魔之灵: 呵呵有一些马上破产清算了 根本不会建了//@恶魔之灵:回复@水木瑾:这个也知道，关键的问题是除了二手房以外，开发商手上还有一大堆土储没卖呢？碧，恒，融，这三家加起来的未售土储在三四线以下的就有四五亿平米，还不说其他家。所以别只看待售面积，那都是零头了，新城都还有接近40...

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回复@恶魔之灵: 你先百度一下拿地面积减少对情况 绝对震撼//@恶魔之灵:回复@水木瑾:看着吧，看看今年新开工多少，实际交付多少，交付竣工的越多，待售增加的比例越大，如果待售明年能大幅下降，那也算好的开始，但大概率是没那么快的…

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回复@恶魔之灵: 我说的就是待售面积要开始下降了。25年会有比较明显的效果//@恶魔之灵:回复@水木瑾:供应开始下降，市场也不缺房子啊，大量次新房卖的比新房还低，都不好去化，何况新房？啥时候二手挂牌量少了，在建面积和待售面积下降到17，18年的中低水平，市场的库存才算是真正清了。当然这个时...

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回复@繁星山海: 言行不一，太坏了。//@繁星山海:回复@水木瑾:心口不一的东西 不能合伙做生意

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回复@恶魔之灵: 现在开始逐步去库存了，22年开发商就断崖拿地，还有很多地拿了也不开发，开始破产，一般来说房产周期两年，22年不拿地了，24年供应就开始下降。等着吧，25年更好。//@恶魔之灵:回复@水木瑾:是的，所以就是要等到这一轮出清一大部分再说，还没出清完，暴雷开发商手上还有一大堆的项...