水木瑾

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$新城控股(SH601155)$ 很多人已经害怕有希望了

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回复@Belly0729: 现在还有一个问题是财富分配太不均了 等什么时候大幅涨工资的//@Belly0729:回复@水木瑾:所以该印钱，该让钱流到房子里还得那么做。问题是，扭扭捏捏的，压根不流出来。

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回复@恶魔之灵: 这次可是地产行业出清 倒闭了万科 碧桂园恒大 还有很多小开发商 以后很难再见到高杠杆的房企了 到时候不会再有你说的好几年又不行了 这次出清彻底 银行也不会再乱贷款了 信托也是一样//@恶魔之灵:回复@水木瑾:你这个是最理想的状态，但这个就是涸泽而渔了，一把清了是很爽，但以后...

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回复@恶魔之灵: 也得看看国家政策导向 如果大力以旧换新 外加城中村改造 两年就清了库存//@恶魔之灵:回复@水木瑾:并不会，在建面积还那么高，就算60%是已售未交付的，但还有40%是没有销售的，另外现货库存还有7亿多平米，只看住宅也还有5亿多平米，待售的在建库存面积还有25，26亿平米，就算全国不...

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回复@无证研究员: 万科以后反弹都不会很快弹起来 债务压力太大了 市场如果分不清区别的话说明机构还是能力不行或者说散户太多//@无证研究员:回复@水木瑾:其实差不多。都是回到4月12日的下沿

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回复@温岭食饼筒: 诸葛数据//@温岭食饼筒:回复@温岭食饼筒:更新:24年3月末，房地产销售面积2.26亿（同比下降19.4%，环比高涨，原因是2月特殊），已竣工待售面积7.48亿（环比看，微降），房屋施工面积67.85亿（环比微涨），住宅施工面积47.45亿（环比微涨），房屋竣工面积1.52亿（大涨），住宅竣工...

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$新城控股(SH601155)$ 和万科这种货色差距会越来越大

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今天没买

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$新城控股(SH601155)$ 现在只能判断是做空的止盈了。还需要熬。

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回复@ly110952: 过几年就会出现新房荒//@ly110952:回复@水木瑾:到街上看看，有几个还在转的塔吊

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$新城控股(SH601155)$ 终于开始反弹了

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回复@苍蝇飞上树: 扒几个城中村就消化了//@苍蝇飞上树:回复@水木瑾:供应量这个，伪命题。给出政策分分钟楼盘就来了

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回复@恶魔之灵: 未来五年都没有多少新楼盘了 到时候看吧//@恶魔之灵:回复@水木瑾:概率有不是特别大，因为现在剩下很多项目位置都不咋滴，尤其是中西部三四线的项目，除非房价一轮大涨，那是可以出清。但现在二手房都还一大堆，没有涨的基础。

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回复@恶魔之灵: 嗯 也许明年开始回暖了 不好卖的也能卖出去了//@恶魔之灵:回复@水木瑾:那就是今明两年还不会拿地，卖到后面看剩下的项目能不能去化了。

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万科卖就卖吧 有可能暴雷的玩意

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回复@老散人: 有一些是 还有一些类似碧桂园 恒大 都没钱开发了 拿地也是废了 综合来看还是大幅减少开发空间了//@老散人:回复@水木瑾:开发商手里的存量土储还有不少，可以几年不用买地。

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回复@中华兴盛: 官方说未来三年的地都够卖 24年业绩发布会上//@中华兴盛:回复@恶魔之灵:销售稳住是说万科，保利这些有大量库存的，行情好起来，销售会稳住；但是新城几年不拿地了，库存少很多，即使行情好，也会越卖越少的啊

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回复@阿企笔记: 而且更可怕的利好要来了 22年开始拿地大幅下降 24年将会逐步体现！慢慢就会出现库存不断减少的月份了！//@阿企笔记:回复@水木瑾:3月份确实很猛，单月新房销售了1.08万亿，这个差不多是年化12万亿的水平。。很多人没有意识到这一点，去年疫情后积压需求释放带来的高基数，掩盖...

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回复@GH小庖丁: 必须捂住了 三年后又缺好房子了//@GH小庖丁:回复@水木瑾:所以，不愁卖的准现房或好的地段要不要捂一捂。。

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回复@就是要涨1111: 我不是主力啊//@就是要涨1111:回复@水木瑾:你能不能多买点