[俏皮][俏皮]密云兄直接抓住了重点,解答了我的疑惑。三道红线本质上就是负债率与流动性的红线。华夏幸福只需要拉长负债端久期或缩短资产端回款周期都是降低企业流动性风险的手段,尽量是负债端与资产端流动性相互匹配起来。房地产三道红线和银行加强资本金及流动性管理有共同之处,最后使资本内生能力最强的招商银行得以脱颖而出成为银行股的龙头。金融企业的资本内生能体现在房地产企业就是现金流内生能力。所以我很期待老王华夏幸福今年北方业务经营现金流转正的承诺。$中国平安(SH601318)$ $华夏幸福(SH600340)$
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三红线为代表的房地产长效机制虽然是犹抱琵琶半遮面,但也是千呼万唤始出来了。 所谓三大红线就是:1. 剔除预收账款的资产负债率不得大于70%;2. 净负债率不得大于100%;3. 现金短债比不得大于1倍。 三大红线的目标很明确:降杠杆、降杠杆、降杠杆。 绝大多数房企采取的措施减少拿地,加速回款,...

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估值的救赎09-01 16:03

是地惨吧?

leizhijie09-01 15:47

救赎哥,来搞点地产吧,地产需要你

估值的救赎08-27 22:33

园区出地引入合作方归根结底还是房地产板块。

艾尼馕08-27 21:30

取决于环京园区出地多少