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华夏幸福的资产负债表不好,现金流量表不好一直不断被人反复提起,早已耳熟能详。这些都是投资的一部分但并不是投资的全部。一份年报几百页,不全是财务,还有其它更有含金量内容。财务和均线一样,都代表着过去。财务和均线都是走出来的。
投资的主要还是要看“战略、文化、人才”。华夏幸福并没有否定之前的战略,新的战略在既有的战略基础上继续升华更具稳定性。文化上肯定是平安化了。人才上吴向东也是牛人一个。
现金流变差,关键不是它差而是它为什么会变差,当找到这个为什么的之后也就知道它在什么情况又会变好?负债率提升,同理也要知道它为什么会提升,当我们知道它为什么负债率回提高的时候我也也就知道它在什么时候会减少。投资要研究的就是这个变,什么时候变差,什么时候变好。$中国平安(SH601318)$ $华夏幸福(SH600340)$

全部讨论

估值的救赎2020-06-09 09:04

有道理

估值的救赎2020-06-09 08:03

甩头乌鹰2020-06-09 07:40

一直都有关注华夏幸福,本人也持有这只股票,分析这只股票的球友大神也很多,优缺点兼有,买入理由,见仁见智,对于华夏目前的状况,本人认为,存在即合理,市场目前的风险偏好和华夏的现状是匹配的,任何股票都有其价值,但市场从来不会恰当地给予一个准确的估值,总是在乐观或狂热时给予高估,悲观或谨慎时级予低估,当然都是相对的,所以不妨多关注市场的风险偏好变化,就可以更好理解华夏的状态

等闲之旅2020-06-09 06:17

一切报表好了就不是这个价了,直接涨50%

估值的救赎2020-06-09 02:15

厉害厉害

估值的救赎2020-06-09 01:40

从房地产开发商到产业大数据平台这需要一个过程。慢慢来吧。房地产进入存量博弈的时代,但是都市圈却是最后增量市场。房地产依然是目前最挣钱的生意。

欢乐野战大队2020-06-09 01:19

其实,华夏幸福没有必要自己造商品房的,完全可以考虑华侨城采取的那种合作代工模式,或直接挂牌转让溢价土地

欢乐野战大队2020-06-09 01:17

房地产三个字代表三块内容,商品房/土地资源/物业资产,万科保利主要是经营商品房,华夏幸福主要是经营土地,陆家嘴金融街主要是物业资产自持运营服务,碧桂园投资采购土储钢筋水泥六个月就能组装成商品房销售回款,而华夏幸福把荒凉的生地“经营成”可开发的熟地需要六年,熟地价值再通过商品房变现出来,期间沉淀资金时间较长/现金流六年循环一圈/但获取的利润极为丰厚

估值的救赎2020-06-09 01:17

沙发你好,晚安

垃圾堆一款好2020-06-09 01:03

沙发