之前多次提到过英国没有房产税,council tax不是房产税。现在可以举一个直观的例子,看下图,图一是Mayfair大致的房价,均价在几千万人民币,上亿甚至几亿的也不少。图二是Mayfair的council tax费用,封顶也就一万四人民币,而且大多数house没有物业费,council tax实际上相当程度相当于物业费(收垃圾什么的)。我的房子是G档的council tax,比很多亿万豪宅都要高,可见council tax与房子价格无关,这能叫房产税吗?

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精彩评论

DrBW02-24 04:59

Moonsunfish是啥高大上的单词,以至于都找到合适的中文,送给杠精

何塞穆里尼奥02-24 08:40

在澳洲说house专指指独栋别墅,还有双拼连排分别有不同的词,连排还分villa和townhouse,公寓分unit和apartment,我相信英国也大致如此。所以不要再杠精了,只会暴露你的无知

UK-Liu02-24 03:57

那个叫印花税Stamp tax,不叫land tax,是买房时一次性交的,根据买房者拥有的房屋套数和房价高低采用不同税率

卖put201802-24 08:00

嗯。国内有钱人没负担,都囤积房子,把全民搞得水生火热。。 存在就是合理啊。大阴帝国得房子百年的市场经济,和国内比较没意义、

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十三州府_02-24 12:23

楼主不是中国人,是英国人

去看风景02-24 09:32

湾区的社区

去看风景02-24 09:26

确实是找不到中文名词,国内都没有对应的分类。
美国的房子一般有三种类型

1. Single family house

一种就是国内人看美剧或者美国电影看到的独栋house(国内人认为的别墅),有车库,有前后院,有些可能还有游泳池。虽然都叫single family house,富人区和一般中产区的single family house大小,质量,设计感完全不同。价格也可能差很多(10倍也是稳稳妥妥可能的)。
Single family house又细分3类

2. Townhouse

第二种叫做townhouse,就是国内人理解的联排别墅,一楼车库,二楼客厅餐厅厨房,三楼卧室。
Townhouse也分有好几种

第三种是condo,就是国内的公寓房。在美国公寓房,你说公寓房好不好,质量如何,其实还是挺复杂。公寓肯定也是要收物业费的,物业费从300-3000美元一个月不等。

如果在差地段,那就是质量很差给穷人住的廉租房居多。

也有在中产社区的公寓房,有open Community 也有封闭式的,要刷卡进出的那种。中产公寓房总体来说,管理还是不错的,有些会提供社区游泳池,社区健身房(如果有这些设施提供,物业费基本都要在500美元+一个月)。

当然还有豪华公寓房,大部分是大城市商业区的高层,纽约和旧金山很多,比如旧金山的lumina,一个两室一厅100平左右的公寓可以卖出快200万美元。

美国不是强在一线城市,而是一堆二三四线城市,房价极其便宜,生活配套却一点不次于“一线城市”

湾区就是很多三四线城市组成的额,围绕着旧金山。南湾的palo alto,los altos,mountain view ,东湾的Pleasanton,Dublin,Livermore都是些三四线小镇。湾区最贵的房子根本不在旧金山,而恰恰是在这些小镇。palo alto的房价中位数是1.8million,上个星期的新鲜数据。
你说的情况基本属于中部大农村地区,或者是一些养老州的情况。

一条大河02-24 08:54

你搞错了对象,“把全民搞得水深火热”的是屯地的

何塞穆里尼奥02-24 08:40

在澳洲说house专指指独栋别墅,还有双拼连排分别有不同的词,连排还分villa和townhouse,公寓分unit和apartment,我相信英国也大致如此。所以不要再杠精了,只会暴露你的无知