近几年，随着整个市场的急剧变化，越来越多的商业存量地产被收购兼并、传统重资产化盈利模式走到瓶颈，复杂环境下，商业地产既迎来挑战也迎来机遇。然而，福晟强势推出这一致力于服务商业地产的Officetree项目，通过引入创新化的管理模式和轻资产化经营模式，来探索商业地产正确的发展道路。
Officetree是福晟打造的一个商务智慧体，以“智慧、连接、共享、生长”为理念，激发商务生活的新场景和新连接。Officetree将为企业提供一个资源共享、合作发展、品牌展示的平台，让企业在相互交流、资源共享过程中探索商务合作的更多可能；同时为楼宇内的白领人群提供个性化、定制化的增值服务——以社群活动为核心，涵盖健身、餐饮、生活配套、休闲娱乐等多种功能，把各种场景有效“装进”写字楼，满足现代商务人群对办公、生活、社交的多元需求，实现乐享办公、快乐生活的目标。
福晟商业新时代
需要注意到的是，打造Officetree，并非福晟凭空而起的概念，自信来源于福晟多样化的产品、强大的系统和优质的服务。
一方面，福晟拥有绿色的写字楼产品，并正在创造孵化器和联合办公空间Sun Work，另一方面，APP、资产管理系统、数据分析系统提供强大的系统支持。基于此，福晟为企业提供企业交流、圈层社交、资源对接、空间共享等一系列定制化的企业服务；兴趣社群、分时教室、健身设施、休憩空间等更好地为白领提供商务生活服务。
另一方面，目前福晟商业正在打造涵盖城市综合体“福晟钱隆广场”、甲级超甲级写字楼“福晟金融中心”、社区商业“福晟Mall”、年轻时尚潮流街区商业“福晟里”和城市文化旅游商圈“福街”的“五福产品系”。
而写字楼作为福晟商业占比最大的业务模块，经过两年的努力，已投入运营的自持物业面积超过50万平方米，服务的商务租户达到300余家，服务的白领人群上万人，这是一个庞大且优质的商务市场。
除此之外，在福晟集团“H+4”（一区两湾四核心）的战略下，未来五年，福晟商业还计划新增商办体量超过200万平方米，业务遍及粤港澳大湾区、环杭州湾大湾区、海西城市群、长沙、武汉、郑州、天津及其他有发展潜力的城市。
基于自身已有的良好基础，福晟也为Officetree制定了清晰而长远的发展目标。其中：第一阶段，以写字楼为切入点，通过提升运营管理水平，打造强势的资产管理服务品牌；第二阶段在第一阶段的基础上，嫁接商场资源，完善功能，持续提升物业价值；第三阶段，联动福晟旗下的全国商务项目，构建全商务智慧联合体。最后实现提升资产运作能力，促进资产与金融联动的终极目标。
向心、聚力、筑梦、迭变，福晟商业致力于成为国内领先的商业投资运营服务集团。服务是商业地产的真正内核，福晟商业通过线上线下互拥融合，以运营数据化、组织社群化等为特征，以缔造情境为出发点，作为联结人们情感、社交需求的第三场景，持续发力“体验式场景”，通过打造记忆点，重塑人们的感官体验和心理认同。
未来，福晟集团将持续以实力筑就美好生活空间，以产品和服务赋能，让商业地产成为人们生活的延伸，真正共享城市生活的美好，在瞬息万变的时代浪潮中历久弥新。