旧改项目是拿地的一个非常合理并且优势明显的补充。旧改缺点是周期长,有一定的资金占用,但是优势是利润率比招拍挂可以高3~5个点,一定比例的旧改项目,可以保证推出来的货值的利润率维持在一个比较高的水平。
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引用:
@李定国 @陈海涛周游世界 @价投夫子 说:此外,本集团还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,权益建筑面积合计约 613.1 万平方米。请问,旧城改造项目时间长,风险大,为什么还要去做呢。

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stanleycao04-28 20:39

周转慢也就没有优势了