融创去年全年大概拿了1.3万亿的土储,光土地支出这一块就是3000多亿,从出价上也可以看到土地拿的非常便宜,今年基本可以确定拿地这一方面会明显少一些。如果拿地下来,负债率的下降是非常快的,看新城的例子就知道了。$融创中国(01918)$
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融创是个特点非常鲜明的房企,优点很突出,缺点也很明显。19年的这份年报整体来看也体现现了这个风格,首先对年报主要业绩指标做一个解读(和之前年报解读部分相似,可跳过) 1、收入情况。融创19年整体收入2937亿,同比18年增长37%,其中并表部分的收入是1693亿。里面文旅收入有29亿同比增长45%...

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平和宁境05-25 11:43

每次高喊把战略优势转化为业绩,就预期拿地减少,业绩兑现,然后窗口打开,大举拿地,负债率更加提高。拿地看机会,不过作为头部企业,而且土储位置也不差,怎么负债成本有8+那么高?融创可早已不是top10开外的中小型了,

范俊青05-16 20:04

融创去年买的这些地,在今年5月份回过头来看,是很便宜的,融创的战略布局确实非常厉害。

脑残巴芒粉04-26 14:25

感谢大神分享。

行远登高自迩卑04-24 09:55

但是今年估计有很多企业会出售资产,融创会不会今年并购这些,并购多了,负债率下不去

1号海盗船长04-24 09:29

今年已经投了好几笔大手笔,武汉绍兴...都是二三百亿,负债率还降得下来么