融创跌停 我直播吃屎......
之前年报出来之前做过3个预测:老孙说今年我们赚的钱就能把贷款还清,下周融创可能三个利好
1,融创3月销售额可能不止300亿,应该能超出一些;
2,融创年报利润可能在100亿以上;
3,如果股价持续低迷,融创可能会回购。
第一条和第二条都验证了。第三条业绩发布会上有投资者问了孟德,孟德说没有回购的计划。
一个月后融创果然回购了,为什么没有如孟德所说不回购呢?
个人觉得哈,主要是因为:融创被低估严重,股价太低迷,管理层不满意。此外,回购股份作为员工股权激励计划也非常好,可以更好的凝聚与激励管理层为融创继续创造价值,融创的管理团队将会继续为融创股东带来惊喜!
需要指出的是融创的这个回购股权并不会注销,也就是股份总数不会变少,这些回购金额实际上是员工的绩效奖金,会计上会多年摊销这一部分员工费用,后续应该会有员工股权激励的相关详细方案。
说一下回购对净资产的变化。如果这样理解:把这个回购当成奖金费用,也就是说把正常的管理层的奖金拿出一部分来坐着股权激励,净资产是不受影响的不变的。如果从另外一个角度理解,如果这个股权激励是一笔额外多出来的奖励,等于多了一笔员工费用,那么对净资产是有一点影响的。
有5%回购计划在,最大2.2亿股,相当于目前价格最多可以回购80亿港币,这将是核武器,可以很好的震慑做空的资金。融创这一计划非常高明,一石四鸟,一吸纳市场流动筹码,打击空头;二秀肌肉,告诉市场我现金充裕;三,激励管理层,管理层与融创共进退,好处毋庸置疑;四,把员工的一部分奖金转变为股权发放,完全不影响融创的净资产。
说一下净资产的变化:如果这样理解:把这个回购当成奖金费用,也就是说把正常的管理层的奖金拿出一部分来坐着股权激励,净资产是不受影响的不变的。
如果从另外一个角度理解,如果这个股权激励是一笔额外多出来的奖励,等于多了一笔员工费用,那么对净资产是有一点点影响的。$融创中国(01918)$