【金辉优步花园】惠阳秋长区政府边上,惠州地铁1号线秋长路口站1500米

金辉优步花园,惠州惠阳秋长区政府边上,惠州地铁1号线秋长路口站1500米

金辉优步花园地处秋长政务区,临近深圳坪山。项目坐拥四横二纵高速路网、三高铁、一机场的多维立体交通,通达深港。项目附近为秋长中心小学、叶挺小学、维新小学,且生活配套醇熟,大型商场超市、景观公园、医院、政务中心等配套环绕。内部打造中区景观园林,更加注重园林内部的互动性及业主的体验感绿草为坪,红花为篱,丰富而广阔的景观体系,处处如公园,四季皆美景的立体风情园林。产品舒阔质感空间设计,使用灵动,功能丰富。国家一级资质,金辉物业,24小时提供专业化、人文化、生活化的贴心物业服务。

金辉集团

金辉集团股份有限公司是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团,拥有国家一级房地产开发资质。金辉集团1996年发轫于福州,2009年总部迁往北京。金辉秉持全国布局、区域聚焦、城市领先的发展战略,业务重点扎根中国长三角、中西部、环渤海珠三角区域等经济发达与具有高增长潜力的地区,目前已进驻国内30个城市,开发项目超百个,累计开发规模逾2000万平方米,全国房地产企业综合实力36强,拥有员工7000多名。金辉集团坚持快速开发、快速销售、合理定价、依靠专业能力获取公平回报的经营策略。持续聚焦产品力的提升、客户全生命周期产品线的打造,强调品质型、舒适型、精品型创新。连续打造了契合城市主力中青年客群的优步系产品;全新舒适改善型产品线云著系;聚焦一、二线城市核心地段与资源,面向城市高净值人群的铭著系高端住宅。金辉将继续强化在住宅行业的竞争优势,全面覆盖首置、改善、高端等多重置业需求,为更多家庭带来质感美学人居。金辉商业涵盖写字楼、购物中心、街区商业、底商及酒店等多种商业形态,并且已进驻北京、上海、福州、重庆、西安、苏州等多个核心城市。以位于北京第二CBD望京核心区的5A级写字楼金辉大厦为代表,涵盖重庆首个滨江商业综合体金辉铜元道及西安城市综合体西安金辉·环球广场mall等多种形态,金辉商业未来还将继续开拓发展多种类型的商业产品,形成金辉商业品牌体系。

金辉优步花园

一期总占地:29615平方米

一期总建面:71076平方米,由5栋高层住宅与6200平米商业组成

绿化率:30%

容积率:2.4

物业:金辉物业,2.6元/平,不含公摊

一期总户数:750户,车位711

两梯5户,总层高31层

批地时间:2018年

交楼时间:2021年10月30日

备案名:金辉风雅轩

推广名:金辉优步花园

开发商:惠州市恒盛泰房地产开发有限公司

园林设计公司:广州溯源设计事务所3施工单位,福建宏盛建设集团有限公司

项目建筑设计风格与特色:简约,现代

项目所在位置:历史文化名城,叶挺将军故里,秋长迎宾大道与经二路交汇处

交通:1高铁,厦深高铁。惠州南站13公里开车半小时

5高速:深汕高速,惠大高速,沿海高速,长深高速,莞惠高速;最近出口淡水出口到项目15分钟

在售面积

66㎡两房两厅一卫,朝南,赠送面积约10㎡

80㎡三房两厅一卫,朝南,赠送面积约12㎡

93㎡三房两厅两卫,南北对流,赠送面积约13-14㎡

主要卖点

1、地理位置优越,位于政府服务中心,主干道迎宾大道旁,临深圳龙岗区仅约12公里。

2、开发商实力雄厚,国家一级资质房地产开发商,中国企业36强,房地产综合发展10强

3、优物业,金辉物业,国家一级资质物业,周边楼盘都是国家一线品牌开发商,整体区域价值明显。

配套服务体系

项目位于历史文化名城,叶挺将军故里惠阳秋长,是政府重点规划打造的集高端居住,政务服务,核心商圈为一体的综合生活新城。目前项目周边已经形成了较完善的配套服务体系。

生活配套

项目周边汇聚众多商超及市场,如好美佳,美宜百货,新世界购物广场,岭湖市场等,配以项目本身自带有6100㎡时尚商业街区,项目周边还有众多的政务机构,银行,建行,农行,工行,农商行等,酒店,好益康国际大酒店,格兰云天国际酒店等配套设施。

教育配套

项目周边有市一级的维新小学,秋长中心小学,崇雅实验学校,叶挺中学,惠阳实验学校等等优质教育资源,惠阳教育政策目前为学区制,具体就读学校,届时要按政府公布的就读政策和划区为准。

健康配套

秋长医院,一级甲等、惠阳三和医院,二级甲等,私立、惠阳正骨医院、惠阳人民医院,二级甲等、中山大学附属医院,三级甲等、可用深圳社保等医疗设备先进单位齐全的医疗机构。

休闲配套

惠州作为全国生态宜居城市,各类文化生态资源相当丰富。项目15分钟范围内,分布有凤凰山公园、体育公园、市政广场、高尔夫球场、大剧院、图书馆、少年宫等休闲处所,更有惠阳重点文物保护单位,爱国主义和党史教育基地叶挺故居。

秋长价值点

近年来,惠阳区把握发展契机,最大化利用秋长街道临深的区位优势,对标深港产业布局,积极承接深港高端产业。未来,惠阳计划用八年时间,在秋长街道打造一个国际黄金珠宝特色5A级商旅小镇。

黄金珠宝特色小镇项目意向选址于秋月湖科学新城北部,根据规划,特色小镇将与秋月湖科学新城的工业旅游、城市慢生活旅游片区以及北部乡村旅游片区形成差异化联动,通过旅游发展,增强黄金珠宝特色小镇内创意商户的品牌曝光度,促进整体产业发展,丰富产业盈利模式。与此同时,黄金珠宝特色小镇的建设将充分延续秋月湖科学新城的绿色发展理念,强化特色小镇的生态属性。充分挖掘区域特色的景观资源,与产业形成深度互动。

黄金珠宝特色小镇项目相关负责人毛苏荣说,我们预计八年总投资大概200亿,总用地规模在2000亩。投资完成之后,我们预计可以解决15万就业岗位,年产值预计可以达到2000亿,年税收贡献在25亿以上。做成全国一流的、规模最大的、功能最齐全的、配套最完善的、服务最优质的5A级珠宝特色小镇。

据了解,黄金珠宝特色小镇是由深圳市黄金珠宝首饰行业协会携会员企业同心集团、乾通汇集团共同投资建设。毛苏荣表示,当时之所以选择在惠阳秋长投资,首先看中的是秋长街道所处的地理位置。

黄金珠宝特色小镇项目相关负责人毛苏荣说,从地理区域来说,惠阳秋长临近深圳,而且交通的互联,产业的互通也有非常大的优势。

此外,良好的营商环境也是企业投资惠阳的重要因素之一。为了更好为企业服务,近年来,惠阳区积极推动企业投资建设工程项目审批制度专项改革,重点实行区域评价、标准地出让、零条件预审等3项改革,将环评、水保等原来由企业办理的事项转变为企业拿地前由政府办理,进一步提高企业开工建设效率。

与此同时,惠阳区委区政府从交通联系、产业互动、城市功能等多层面加强与周边城市的衔接,以长远的发展眼光,着力推动惠阳经济建设,促进大湾区格局下经济、产业的联动与互融。

惠阳区科技和投资促进局副局长刘昊说,我们希望依托这个项目打造从黄金珠宝的创新设计到中间环节的生产到批发零售,最终到我们的文化旅游,打造全产业链。在产业链里面,珠三角特别是深圳的人流、资金流、工厂的高级研发生产人员会跟着过来。通过整个产业链的打造可以直接带动秋月湖片区包括惠阳区的经济、社会的文化发展。

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