说一说在回购中雅戈尔

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今天(2019-07-02)收市,雅戈尔公告,已经出自3.31亿回购5224万股,占公司总股本1%。均价6.35元。

这说明李如成说到做到,信守承诺。公司有钱,有实力,老板又信守承诺,这样的公司不多,占深沪上市公司10%。

考虑到雅戈尔在服装方面的强大竞争力和长期可持续竞争力(请参考我以往的分析),店铺折旧占服装净利润45%(2018年店铺折旧3.8亿,服装净利润8.3亿),市场先生只给8.6倍估值(包折旧是5.9倍),应该是有点老糊涂了。这种服装股票,哪里去找?

雅戈尔地产,2019年~2024年,净利润60亿以上,每年平均15亿。来源如下,


江上一个楼盘可售120亿(住房均价3.21万每平),净利润35亿左右,2021年结算。

除江上外的已售楼盘有75亿以上预售款,保守20%净利率,有15亿净利润。

其他未售楼盘和天津(10万平建筑,51%权益),兰州(17万平建筑),慈溪(60万平建筑,50%权益),云南汉麻厂地块(香格里拉,55万平建筑),宁波另外2个地块(建筑10万平),这些一起拿下30亿净利润没什么问题,保守估计10亿。

投资方面。8亿股宁波银行,每年净利润20亿以上,PE每年上市一家,赚5~8亿。二级市场在卖一些老股,理财收益2--3亿。保持32~35亿投资收益,投资净利润25~28亿。

每年45~50亿净利润,没多大问题。每年分红50%,分22.5亿,股息率7.0%,分25亿,股息率7.8%。

这样的股票有几只?

$雅戈尔(SH600177)$$中国平安(SH601318)$$海澜之家(SH600398)$

全部讨论

翔子xzz2019-07-03 08:53

目前是清洗收集浮筹过程,雅要回购,就成了明面上的大庄家,跟风抢食想搭车分一杯羹的也有,想高位减持的也有,这出戏会很长,估计明里暗里的手段可多了。数年以后会不会以操纵市场罪来个秋后算帐,或者让国家队高位脱手皆大欢喜而各自安好?

湖南小股民2019-07-03 08:49

雅戈尔2018年净利润36.7亿,分红48.8%,目前市值319亿,静态股息率5.61%。

2019~2024年,每年平均净利润45亿~50亿,分红22.5亿~50亿,按319亿市值,股息率7.0%~7.6%。

哪里错了?

$雅戈尔(SH600177)$$融创中国(01918)$$福耀玻璃(SH600660)$

湖南小股民2019-07-03 08:42

还有,江上楼盘,原来是雅戈尔的纺织厂。预计总投资48.8亿,可卖120亿。35亿净利润差不多吧。$雅戈尔(SH600177)$$海澜之家(SH600398)$$浙江龙盛(SH600352)$

翔子xzz2019-07-03 08:42

嗯,估计是业内人士,房地产开发看似毛利率很高,最后的净利润率要差上很多,中间的税费太高了。

假装不明真相的群众2019-07-03 08:38

减持价设最低价,最高无上限。

湖南小股民2019-07-03 08:36

中海地产净利率27.5%,雅戈尔地产25%,在香港上市的一家内地地产公司31%。

秘诀是用自己的钱,或用非常低的融资成本,3.6%~4.2%。求精不求多。
$雅戈尔(SH600177)$$宁波银行(SZ002142)$$融创中国(01918)$

持股不动II20242019-07-03 08:24

最大的问题,例如当年的凯石,,,,,会不会重演

萧三七2019-07-03 08:10

120亿的货值,净利润35亿?要么这个项目确实厉害,要么就是不了解地产。常规而言,120亿项目,20亿净利润已经很厉害了。通常会是10亿左右。

Jason6019332019-07-03 08:09

这不胡说嘛,刚送完股,你的股息率算的是送股之前还是送股之后?

叔662019-07-03 08:07

昆仑的减持价最高多少?