按照目前园区类REITS上市表现来看,打板比较鸡肋。华夏和达高科 和达药谷一期和孵化器两个项目。两个项目运营时间较长,租金132元/平米/月,皆处于产业成熟阶段。平均出租率95%,22年分红4.11%,23年预期4.22%。整体排序的话:张江>中关村>蛇口>和达高科>临港...
不知道在园区租赁政府给多少补贴?这种东西全靠补贴,业绩千万别当真,没了补贴,企业都跑光了,还租给谁?租金有那么高那不是扯么?各地的厂房都是免费给用。