作为地产外行,以融创2017年中报为例请教几个房地产行业的基本概念,苦于搜索半天找不到答案。

1.  融创2017中报11页~25页,披露有294个正在开发的项目,26~34页又披露了这294个项目的进展情况,35页披露了土地储备。请问35页土地储备和这294个项目存在包含关系吗?如果有,关系是什么样的

2.  看到你11月8日的文章,融创自己1.8万亿,一二级联动6000亿,请问融创自己的,一二级联动的具体指哪些呢,在年报,中报或者哪个官方公告中可以看到吗?

3. 关于货值,看起来好像是基于公司现有的项目和土地所计算出来的未来预计销售额,用一个简单粗暴的方式,过去平均售价*未来总的可销售面积,这个理解对吗?

提前谢谢你的耐心回答:)