例如：长租公寓、健身房 、培训这样预付款业务本来时好业务，但是为什么经常暴雷呢？ 难道就因为扩张冲动...

转发：以租金贷为基础的长租公寓爆雷与培训机构跑路一样，都源于一种内在的不稳定性。培训机构会提前收费，长租公寓也通过租金贷拿到未来一段时间的租金，这笔钱本对应其长期成本，比如请老师授课、租场地；付给房东房租。但是，培训机构、长租公寓经营方，拿到这笔钱之后，将之视为短期的收入，即便不考虑跑路，在生产经营上，也会考虑扩张。钱投入扩张，花出去了，就需要后续客户资金不断进入，来覆盖工资、场租、给房东的租金，填上窟窿。然而，一旦市场出现波动，比如说，扩张不顺利，入住率不及预期；或突然有大量租客退房等情况出现，比如今年就遇上疫情，资金链就会断掉。由此，造成行业的高倒闭率，而高倒闭率又会诱发不少人产生坏心思。$万科A(SZ000002)$ $新东方(EDU)$ $好未来(TAL)$