例如:长租公寓、健身房 、培训这样预付款业务本来时好业务,但是为什么经常暴雷呢? 难道就因为扩张冲动...

转发:以租金贷为基础的长租公寓爆雷与培训机构跑路一样,都源于一种内在的不稳定性。培训机构会提前收费,长租公寓也通过租金贷拿到未来一段时间的租金,这笔钱本对应其长期成本,比如请老师授课、租场地;付给房东房租。但是,培训机构、长租公寓经营方,拿到这笔钱之后,将之视为短期的收入,即便不考虑跑路,在生产经营上,也会考虑扩张。钱投入扩张,花出去了,就需要后续客户资金不断进入,来覆盖工资、场租、给房东的租金,填上窟窿。然而,一旦市场出现波动,比如说,扩张不顺利,入住率不及预期;或突然有大量租客退房等情况出现,比如今年就遇上疫情,资金链就会断掉。由此,造成行业的高倒闭率,而高倒闭率又会诱发不少人产生坏心思。$万科A(SZ000002)$ $新东方(EDU)$ $好未来(TAL)$

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精彩评论

东南西北20122020-11-23 06:41

违法成本太低,维权成本太高,一定会形成畸形的市场

heodora2020-11-23 07:23

我娃娃的英语培训班十一的时候倒闭了,还欠了200多个课时,如果没有疫情……
一手房东打死不降不免房租,结果现在快2个月了教室还闲置着。

芦苇拱桥2020-11-23 08:13

都不是想好好做事的,都想撸一比就跑

温柔原始人2020-11-23 07:10

还有一个可能是庞氏骗局,产品价格本身就无法覆盖成本。

小小的蜗牛20192020-11-23 07:38

我去年年初办了个三年健身卡,刚去一个月就说要装修,然后半年后开了几天,话说是稍微改动了一下,但没几天就彻底关了,他们就这样卷着我的辛苦钱跑路了。。。

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垃圾桶旁边注册2020-11-23 20:07

房东降价房贷谁来给?

无聊的投资客2020-11-23 16:46

不要提维权,负能量!

virusswb2020-11-23 15:49

所有说预付款不要,超过三个月甚至一个月都不要,我就要一次一次来

zfyhao仰望星空2020-11-23 15:30

万科这波创新高没问题,50也就10PE

Down主2020-11-23 13:33

1. 高估了长期收益,而低估了短期风险;2. 以收付实现制,而非权责发生制来进行财务管理,没把预收账款或递延收入当负债;3. 产能管理问题,营销和供应链扩张不匹配;4. 本质就是管理问题