$远洋集团(03377)$ 远洋3只10年期的债都下跌,其中15远洋05跌超24%(一次跌停)、15远洋03跌17%,15远洋02跌0.37%(有买盘),前两只没有买盘很容易跌停,其实15远洋05周四卖盘76元就挂出来了,全天没有成交,周五继续挂卖76元,上午有人买了10手7.6万元就跌停了,复牌后没有继续下跌,债券持有人也不愿意低于76元卖出了。国内债主要受国外美债市场的影响,远洋远期美元债一度跌到50多元,本周会升到60-70元,国内债属于跟风的,跌到70多元其实是正常的,说明资金对远洋未来不看好。



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雨后流泉2022-04-03 19:05

东方镜世界观拍地150亿,当时远洋指出了15亿(10%股权),靠信托融资90亿,20年换信托35亿,权益增到40%,21年再还55亿权益70%,项目总投资400亿,远洋要投280亿(土地款105亿),23年开业,大项目明显要增加负债,乐提港和颐提港二期都是要投大钱的。

雨后流泉2022-04-03 17:37

负债上升是东方镜世界观的权益从40%上到70%增加的开发贷,远星平台远洋权益50%,不并表吧,项目土储是红星的,两回事。

改什么中文名2022-04-03 17:17

房价在下行,低能级城市慢慢会鹤岗化,你看天津跟环京跌了几年了还没见底,没人接盘了就是负资产。资产包里20几个商业项目也是负担,疫情影响商场空置厉害,都是吞金兽。

改什么中文名2022-04-03 17:10

负债上的厉害,销售反而降了,应该是表外资产转表内了。现在低能级城市价格战打的厉害,利润不乐观。

金佳芃2022-04-03 16:56

买红星也许是贵了点,但买的决策肯定没问题,利润最好的区域就是环渤海和华东了,只要增加华东减少北京才能提高毛利率。北京区域就是走走量,没有利润。