分享一只地产行业的指数基金

如果地产行业只投资一家公司的话，毋庸置疑，我一定会选万科不过今天不分享个股，分享一下地产行业的指数基金。

地产行业，从过往的收益看，也是可以长期跑赢沪深300的。

地产和银行一样，属于顺周期行业，通常在经济上行周期表现比较好，从2018年贸易摩擦到去年疫情影响，地产行业一直比较低迷。并且长期看地产行业虽然收益可以跑赢沪深300，但是明显跑输消费和医药行业的。

我之前主要分享的行业指数基金也是消费，医药和科技，今天把地产加上，一方面由于地产长期收益也是可以跑赢沪深300的，另一方面多行业配置，可以给我们更多低估买入的机会。我觉得地产行业在低估时是可以买一些的，不过仓位不宜过高。

好了，回归主题，说一下今天分享的这只指数基金——鹏华中证800地产指数，这是一只LOF基金，场外场内代码都是160628

简单来说，就是中证800中的地产公司组成的，看一下前十大持仓👇

目前基金规模4亿左右，管理费1%（每年）托管费0.22%（每年），这个费率不算低了，不过从持仓，规模等方面看，这是我选出来的还不错的一只了。

那现在这只基金低估吗？适合买入吗？

没有绝对的低估，每个人的安全边际也不一样，比如800地产用市净率估值，有人认为处于历史市净率15%分位点是低估，那么现在处于合理偏低的估值，有人认为处于历史市净率的25%分位点是低估，那么现在800地产就处于低估位置。

不过，有一点我觉得是可以确定的，相对于跑赢沪深300的另外几个行业（消费，医药，科技，银行），地产目前是估值最低的

我自己的话，地产行业目前投的是个股，万科和保利，这两只虽然是地产股的龙头，不过任何一家公司我们都不保证可以一直比较好的发展，如果担心个股爆雷的风险，又想投资地产行业，这只指数基金也是不错的选择。

好了，今天的分享就到这里，祝大家我周末愉快！

特别提示：本文仅作为个人投资记录，不作为投资建议。投资有风险，任何操作都需建立在自己独立的判断上

$地产LOF(SZ160628)$ $万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$