第1天，9.91元，447亿 2022.10.21
第3天，8.96元，405亿 2022.10.24 来真的啊
2021.06.24，$金地集团(SH600383)$ 以总价25.09亿元拿下的嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块，当时成交楼面价22989元/㎡，溢价率9.47%。
这块地，直线距离11号线马陆站约500米，北侧是恒大御景湾，目前二手挂牌均价是5万6左右，南侧邻沪翔高速。地块官方给出的新房指导价是4.81w/平。
出让面积(㎡)：43659㎡ 计容面积(㎡)：109147.5㎡ 容积率：2.5
成交楼板价：22989元/㎡ 溢价率：9.47% 房地联动指导价：4.81万/㎡
开盘就卖光，赚钱是真赚钱，估算净利润率15%，回款是真回款。$华发股份(SH600325)$ $招商蛇口(SZ001979)$
金地这个说是占50%权益，跟中国铁建合作开发，国企靠谱。项目一个一个看，力量一步一步积累。上海是金地大本营，全国最强。@今日话题 @雪球达人秀
