我认为地产远未到底,现在只是初冬。
1:坚决持有中煤能源H,前面写了无数次350亿净利润,当我是瞎忽悠的吗?目标就在眼前了,大海则正在投产,winter is coming...如果未来100%分红,股息率吓人,准备分红除权复利再投资。号称未来最强股息。
2:坚决投资不死地产股,最困难的时候已经过去,可能基本面并没有恢复多少,但是股票已经从下跌,然后又翻倍了,这就好比基本面从破产到恢复了。类比火电股亏成狗屎,但是火电股票涨得比煤炭还好。但是火电的基本面是一塌糊涂,大家瞎炒困境反转,反正我觉得火电是困境不反转,还会持续暴跌,煤炭还会爆涨。地产股倒是真的困境反转了。
因为预期不好,所以土地便宜,未来行业利润率可期。上海的利润率可能普遍都是15%,其它地区可能也有10%,但是去化很难说。核心城市地产坚决投资,叠加政策支持,贷款利率下降等一系列利好。其中看好$招商蛇口(SZ001979)$ +$金地集团(SH600383)$ ,号称金蛇郎君,可能是未来几年的主题投资。因为大地产,你不方便去数地,华发可以数,其它只能谈谈理想。具体内容等以后展开,最近忙着骑车,等冬天封车以后吧。
3:大多数行业都会受到地产或多或少的影响,有些影响已经发生了,有些影响正在发生,有些影响还没发生。我有一张嘴,说已经发生的反而已经消化了,没发生的反而更危险,白酒这种。道理,什么是道理?谁涨得多就可以胡扯的道理。前面可以说是进攻,下面就是防守,选择几个趴在底部的股票投资,管它行不行,死马当活马。比如前面已经提过的老板电器,你说巧不巧,它居然还开始涨了,地产产业链投资正当时。,比如保险啊,再来一个医药股,迈克生物。为什么是它呢,因为只跌不涨啊,我喜欢这种走势,业绩好像挺好的。也可以选择其它趴在底部的股票来防守,欢迎广大网友推荐,集思广益赚大钱。条件就是净利润要高于5亿,股票还趴着,市盈率要低,分红不分红其实我也无所谓。咱又不是大资金靠股息吃饭,股票上涨比股息香,做差价也比股息香。