dragonfly_king

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贱取如珠玉,贵出如粪土

dragonfly_king回复的提问

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他的全部讨论
选地产股的简单方法

地产股的财报可调节性东西太多,普通投资者不可能数地块去计算利润。 一个简单的方法是买基金重仓股,比如基金前四大重仓股万科,保利,新城,金地。机构的调研能力远超过小散,如果公司有瑕疵,机构是不敢重仓上百亿资金的。 选机构重仓地产股,可以避免踩到金茂一样的雷。 $保利地产(SH600048)$...查看全文

永远做好最坏的打算

股市里总是会出现一些极端情况。比如当下的地惨(新城控股除外),从便宜到更便宜。买在3000点,套在3600点,估计很多人心里不好受。如果不好受建议清仓,别给股价的涨跌折腾出什么病出来了。 买入一支股票前,一定要做好最坏的打算,设想最坏的情况,比如我去年一月份换入保利地产时,就设想过保...查看全文

$保利地产(SH600048)$$金地集团(SH600383)$ $万科A(SZ000002)$ 等到看不到晒加仓图的人,以及看空地产的人都懒的来地产板块发看空文,就是历史大底了。查看全文

$保利地产(SH600048)$ 广州七年前停止房贷 广州三年前停止房贷 广州2021年停止房贷 每隔几年就有部分银行贷款额度紧张暂时停贷被人拿出来炒作一番。查看全文

$万科A(SZ000002)$$保利地产(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$ 今天刚出来的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》,不过这时候,啥消息都是利空。查看全文

回复@西西弗斯神话: 对,我觉得地产的公司高管不傻,万科管理层和碧桂园的杨小姐拿出十几亿的真金白银增持自己公司股份,绝对是看到了普通人看不到的前途。毕竟是十几亿,没前途的话,这帮人不如去买理财。 $保利地产(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$ $万科A(SZ000002)$//@西西弗斯神话:回复@单调...查看全文

一碗地产股价的毒鸡汤

别看我老是吹地产,我今天说说地产最难的时候。 地产最难熬的其实是在2013到2014年,当年万科和保利连续下跌了6个月,跌幅高达50%,关键是从很便宜的8倍估值跌到4倍估值。 保利地产一度跌破净资产,后来触发《保利地产2012到2014股东回报规划》中当公司股价长期在净资产以下时会促使大股东和公司...查看全文

$保利地产(SH600048)$感觉2014年的事情可能又要发生了。查看全文

快评 | 上海新政难抑打新获利预期 网页链接查看全文

股价在低位,你看到的只有坏消息

开年以来,地惨粉不好受,保利金地粉更不好受。先是银行脱离傻籍,开始上涨,然后新城控股一骑绝尘。万科好歹年线是红的,而保利和金地跌跌不休,好不容易反弹了5天,一天快跌没了。各种负面消息铺天盖地而来。 其实我们很容易根据股价过分重视某些消息,而忽略另一些消息。 比如保利地产业绩快报...查看全文

$新城控股(SH601155)$感觉新城的年报可能提前泄露了,新城的问题是从2020年一季报毛利一直下滑,三季报相对年报下滑6个百分点,如果年报发现三季报毛利下滑是结转结构影响的,年报毛利未下滑,那么新城价值将被重估查看全文

这个是母公司,湖南黄金集团持有湖南黄金38.78%的股份,如果母公司所有的利润都是湖南黄金贡献的,那么按照比例换算回去,湖南黄金今年利润总额是4.64亿左右,净利润差不多3.7亿左右,同比增长200%左右。$湖南黄金(SZ002155)$查看全文

银行研究员也送外卖去了,最近好多银行在玩财技,比如兴业银行:根据业绩快报,不良贷款余额496.56亿,不良率1.25%,比三季报的567.77亿减少了71.21亿。拨备覆盖率218.83%,不良贷款准备余额=496.56*218.83%=1086.62亿,比三季报的1201.93亿减少了115.31亿。不良贷款准备金下降不少,由于用不良贷...查看全文

$保利地产(SH600048)$请教个问题,2020年业绩低增长,2021年和2022年业绩2位数增长,给多少倍估值?查看全文

保利地产2020业绩快报点评

保利地产2020年营收2453亿,同比增长3.93%,净利润289亿,同比增长3.39%,每股收益2.42元,每股净资产15.11元 先说我对业绩的看法,这个业绩是低于我的预期的,其原因是结算太少。对应2018年销售额,今年保利地产理论上至少结算出2800亿营收,对应305亿左右的净利润,但快报仅仅结算出2453亿营收...查看全文

$保利地产(SH600048)$从技术面看保利地产30日线是强阻力线,估计不少人在这里做T,此外保利的业绩没有给人稳定的预期。而万科给了人稳定的预期,从而万科走势开始变好。 不过保利去年涨了3个点,万科跌了7个点,从目前看,双方差不多打平。 $万科A(SZ000002)$查看全文

$保利地产(SH600048)$$万科A(SZ000002)$ $新城控股(SH601155)$ 国家统计局发布“2020年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况”显示,2020年,商品房销售面积176086万平方米,同比增长2.6%;商品房销售额173613亿元,增长8.7%。从绝对值上看,这一规模超过2018年的高点,再创历史新高。 自2016年...查看全文

微楼市: 中国人民银行货币委员会委员 樊纲解析房地产对中国经济的影响。房地产永远是支柱产业。网页链接 $保利地产(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$ $新城控股(SH601155)$查看全文

$保利地产(SH600048)$保利地产2020年更换会计准则,需要用新老会计准则将2020年业绩都计算一遍,在年报中给出新老会计准则导致三张表的差异,工作量大,等业绩快报的可以洗洗睡了。查看全文

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