回复@山行: 没有发改委,估值应该2倍走起。。。。。。//@山行:回复@hnj_hu:为啥收四十年就估值应该高一倍呢,标准和车流也一样?
回复@格雷道藏: 多谢楼主。其实印尼高速最友好的是收费期都是40年起,比中国的平均20年出头高一倍,理应享有更高估值。 另外,即使跳息,7.75%永续债还款也只是充分条件之一而已 。 还有我想表达的是回款快慢,这个其实最重要,因为最快的回款可以用来低价回购,对于将来的缓冲空间更大。这个楼主...
请问你的压力测试中,24年还款共计的98亿中,怎么包括永续债的9亿刀呢?是不是银团+3.22亿美元债+跳息的部分永续?---------另外,印尼高速提价了多少有细则吗? 我只看到23年底印尼一些其他的高速,提价都在10%左右,没看到路劲的这几条,请问有链接吗? 最后,其实整个印尼,收费高速一共就是200...
请问具体是哪个9月的?
首先,别的地产商搞展期啥的能成功,是因为海外资产相对少,执行困难,债权人是被动的。 其次,路劲最迟到明年上半年,除去HK,国内现有房子都卖完了,债权人清盘接手,只要安排几个追款人员,把没有并表的那些项目结算资金进行归拢就行了。 剩下的印尼项目,HK项目都不愁买家,甚至留几个人盯着慢...
大概率我觉得不是阴谋,是阳谋,本身彪哥没说要重组的事情,只是年报提了一嘴,而且去年还说24年美元债绝对没有问题。 并且路劲官方没有任何的发文或者公告,那么你们自己猜猜猜,美元债价格下来,而且彪哥本来就准备好刚兑的资金了,谁最受益?-------如果彪哥敢这么干,俺肯定反对,虽然他七老八...
回复@benL128: 你债务重组是别人看到你山穷水尽,债权人没有可执行的,才摸着鼻子同意你债务重组。 不管是销债,还是展期,都是债权人的让步。 现在你路劲已经瘦身这么久,而且大家都看到你的地产板块要收回的现金,而且关键你在HK还有一堆的资产可以容易被债券人执行的,不是你想躺就直接躺的。 ...
回复@wzywxw251: 因为手上要预留给24和25年的啊,否则你把26年都收回来了,24年的没钱还了,还是得暴雷。 这也说明彪哥在算他的现金流。//@wzywxw251:回复@wzywxw251:而且说到回购,26债不是更便宜,为啥不回购26债?
回复@群氓的时代: 申请展期要债主投票的,路劲的资产HK还有3个盘,印尼一把的高速,不像国内的那帮无法执行的。 债主铁定不会同意。 目前26年的债很便宜啊,26块,彪哥一分钱不回购,一年回购了3.4亿多刀都是24年和25年。 如果要躺平,何必花这个3亿多刀//@群氓的时代:回复@hnj_hu:为啥不能是现在...
回复@benL128: 我也觉得是,彪哥一旦想展期,对他和家族企业而言,影响太大了,这个就是去年我买的时候说的火烧连船。 而且展期的话,去年总计回购了3.4亿刀的债券,那不是等于扔海里了。 因为一旦想展期,早点喊,直接干到10块钱左右横盘,盘个1年,然后宣布展期3年,销债50%,一把就都拿回来了。...
$路劲(01098)$ 有个想法,就是本质上彪哥手上的土储没啥了,而且大部分是现楼,不需要大量的现金流来保交楼的情况下,彪哥跟别的躺平的地产商不一样,别人躺平是因为手上大把房子卖不动,躺平后利息和本金债券不用还,或者债务重组,去展期拉长时间等着卖房子。 彪哥展期的意义不是非常的大,那么...
回复@MrPerp: 我在之前的帖子中阐述过俺的逻辑,本身优先顺序就是美元债》永续债,而且永续债中有条款可以停息不算违约。 好像雅居乐就是在这么做。 那么对于路劲而言,他本身9亿刀的永续债,每年支付利息是6000W,如果能够计算的差不多的情况下,停个3年,2亿刀到手,叠加印尼高速的收入,最后也...
回复@地产回本之路: 那就是说,手上50多亿现金很多可以动用,并且高速的现金流还没回笼,所以24年基本上还是比较靠谱的,那么所谓债务重组,是不是准备永续债停息了?一年可以省下6000W刀的利息。//@地产回本之路:回复@hnj_hu:路劲保交楼的压力却是不大,现楼比例挺高