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回复@sun的天空: 不同之处是万科欠缺的是打造高端产品的信心,金茂嫌弃的是项目定位无法展现自己高水准的产品。//@sun的天空:回复@笨笨的投资者2:几年前,杭州也发生过一起合作方退地事件,当事方是信达和万科。当时,信达拍下当时杭州奥体的地王地块,总价是100多亿,楼板价22000+。拍下没多久,万科说超出了董事会的价格授权,退出了合作。然后,融创和滨江成了合作方。再后来这个项目由融创操盘取名杭州壹号院,均价好象是47000+。最近二期也要开了。
引用:
2019-06-07 09:33
$中国金茂(00817)$ 网页链接这篇股东大会的纪要重点部分是公司的拿地思路。
北京的退地是因为超出了董事会的价格授权。即便是同行们都觉得有利润的土地,那么金茂依然会“看不上”,显示了金茂对土地的苛刻要求。就是不仅要有利润,而且还要能...

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股海拾贝的顽童2019-06-07 20:04

你这用词带有明显太多的感性了。本质上就是公司判断楼板价到限价之间空间太小,追求品质则要投入更多建安成本利润不够好,或者说要有合适的利润就得牺牲产品品质,两者难以均衡。