回复@南阜鸟: 做这张表格的投资者真的是用心了如果金茂的雇员成本和利息的资本化率达到其他房企的均值，那么净利润会多出20亿。还觉得金茂贵吗？


其实这个表还有一大价值是金茂的雇员成本和销售额相比，本身就比较低，这个主要原因是金茂选择在一单个城市深耕，并且金茂的单盘货值比较大。比如金茂一个盘顶得上其他房企三五个盘的或者，金茂配一套销售其他房企要配三五套，所以当然成本低了。//@南阜鸟:回复@rainboww喵:金茂短期内确实没有美化报表的需求。前段时间对几家地产公司的数据做了下对比（下图）。有些数据可能不准确，但基本上可以看出来金茂在财报数据的处理上是很保守的。很多人觉得金茂贵，其实几个指标稍微变动下就不贵了。所以单纯从财报数字去对比，意义真的不大。重点还是对金茂的城市运营模式的定性分析。
@笨笨的投资者2
查看图片