怜生君2019-05-05 16:50都没人回你啊,我倒觉得按她说法,前期利润可能很高,后期如果自持运营不行,可能不抵折旧摊销,占比高的话利润会不行。现金流我倒觉得后期可能影响不大,早期一级开发大笔支出本来就让现金流不好看了。
oo191712019-04-09 00:07持有运营项目的土地和建安成本不是金茂出?出了却没有算进利润表的成本账目,不就等于是利润表里的开发项目的利润里划出来的?
以光散黑2019-04-08 19:12请你看清楚 人家说的是覆盖持有运营成本,你问的是“运营的土地和建安”。持有运营成本和运营的土地和建安应该是不一样的吧!
好心的红利小数学家2019-04-08 17:18现在地产商利润大都以商业综合体或酒店形式存在,自由现金流不多,怎么把这种重资产变现是以后要非常重视的问题