2021深圳买房分享

 #买房#  

今年在深圳看了挺长时间的房，和大家分享一些想法：

1.在深圳要珍惜首房首贷的机会，这两年的打新潮一定要参与，中间的套利空间不要太大。

2.如果要买二手房的话，一定要多看盘，多加中介，我加了四十多个中介，中介的之间能力有很大差异，而且有的中介有私家盘。盘多看才能知道优劣，地段、楼龄、地铁、户型、学位和商业都要比较，遇到差不多就下手，不要苛求完美。

3.买二手房最重要的是业主的心态和情况，要中介搞清业主是否诚心，不诚心就不要浪费一分钟时间。

4.虽然无论什么时候都有急用钱的业主，但年底还是比较多的，一般到年底又比较诚心卖的业主都是资金有问题的，有较大的议价空间。我都遇到几套，奈何对他们的房子无感。

5.信贷收紧，房价起伏不大的时候，就是入手的好时候，不要想着下跌抄底这种事情。不然当你面对大部分卖房业主的玩命加价又不肯让价的时候，会很容易崩溃，特别是比较一下自己的收入和房子增加的价格。

最后祝大家都能买到自己心满意足的房子。