多谢陈总，陈总总是这么热情，毫无保留的分享，此乃士大夫也！

投资地产股的应该对地产这个行业有足够的认识。不指望总盘子会再增长多少，总盘子不崩盘就好。全国房地产企业有上万家，行业聚集一直在路上，TOP100以外的企业已经很难生存了。总盘子不可能崩盘的。你要明白地方政府强大的财政是多么的重要，是很多东西的大前提，土地占地方财政的比例太高，是不允许出问题的。你可以把房子理解成税收，一种消费税收，你有消费能力就得多缴税。直到可替代的来源出现。

经常看到房地产行业专业人士的分析文章。但好像是拿各家公司做对比的很多，对全球疫情爆发，带来的对经济的伤害闭口不谈。这是不是有点本末倒置的感觉？

多谢陈总，陈总总是这么热情，毫无保留的分享，此乃士大夫也！

目前时代中国，中国奥园，美的置业三家市值相当，根据官方公布或拿地权益比率，2019年销售权益依次是时代600亿，奥园980亿，美的728亿，根据各自利润率、结算周期、成长性并加上时代旧改可能较多收益，大概估计2022年归母净利润，时代100亿，奥园120亿，美的110亿，估3年变数很大，我总体认为这三家各有优缺点，但成长性很好，会远超行业，这里原因很多。
中国建材2022年主要看供需变化，水泥价格大概率会维持个位数增长，有息借款逐年偿还，并逐年折旧摊销，建材归母净利润大概率由会计决定平滑稳健增长:2019年110亿，2022年拍个200亿也难说。
四家公司都挺有看头的，边走边看为好，看错时也应纠错。