跨界根本停不下来。今年 5 月，香港肯德基推出两款炸鸡味的指甲油，据说涂在手上可以吃出炸鸡的味道，这之后，肯德基与美妆界的缘分就停不下来了，日前，其又推出一款防晒霜，据说也是炸鸡味的，网友们纷纷调侃：还能不能好好卖炸鸡了？更多商业资讯，且看今晚奇扒说~
公司要闻
1
龙湖集团物业投资业务25.8亿元
同比增长39.2%
8月26日消息，龙湖集团公布2019年上半年业绩报告。报告期内，合同销售额达至人民币1056.2亿元，较上年同期增长8.8%。营业额同比增长42.2%至人民币385.7亿元。归属于股东的溢利为人民币63.1亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心溢利为人民币47.0亿元，同比增长26.0%。
截止2019年6月31日，集团物业投资业务不含税租金收入为人民币25.8亿元，较上年同期增长39.2%。商场、冠寓及其他收入分别为人民币21.1亿元、人民币4.3亿元及人民币0.4亿元。集团已开业商场的建筑面积为296万平方米（含车位总建筑面积为386万平方米），整体出租率为98.0%；冠寓已开业6万余间。
奇点君点评：2200亿小目标能轻松完成了~
2
北京京客隆营业总收入58.85亿元
零售店面总数200家
近日，北京京客隆(00814.HK)公布，截至2019年6月30日，公司实现营业总收入58.85亿元，同比增长2.77%；归属于母公司股东的净利润3013.37万元，同比增长3.78%。
报告期内，公司主营业务收入增加约3.6%，其中零售主营业务收入下降约5.9%，主要归因于同店销售减少约5.03%；面对零售市场的激烈竞争加大促销的影响；及2018年内关闭店带来的销售减少。期内，公司零售店铺总数为200间，包括171间直营店、29间特许加盟店，总营运面积约264,404平方米。
奇点君点评：实体零售生存大不易~
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宝龙商业在港交所提交招股书：
2018年总收入12亿元
日前，宝龙商业在港交所提交招股书。招股书表示，此次IPO募资将用于战略收购及投资于其他商业运营服务供应商，以扩大商业运营服务业务及扩充商业运营服务组合。
招股书显示，宝龙商业收入2016年为人民币7.527亿元，2017年9.73亿元，2018年增至12亿元，复合年增长率为26.3%。纯利由2016年的人民币6290万元增加至2017年的人民币7860万元，2018年增至1.33亿元，复合年增长率为45.6%。
总在管建筑面积截止2016年12月31日为1440万平方米，截止2017年12 月31日为1520万平方米，并截止2018年12月31日增加至1610万平方米，及截止2019年4 月30日增加至1620万平方米。
奇点君点评：拆分上市，宝龙商业能否重拾曾经风光？
4
耗资百亿拿地
恒隆杭州百井坊项目设计方案公示
近期，杭州市规划和自然资源局网站公示了恒隆杭州百井坊项目的设计方案，有意见或建议的市民可在8月31日前向相关规划部门反馈。
据悉，项目总底面积约4.48万平方米，总建筑面积约40万平方米。设计方案显示，该项目将由五幢写字楼、一个酒店和一个商场组成，楼面面积约19.4万平方米，还有3万-4万平方米面积的地下空间，其中零售购物商场面积将占至少10.4万平方米。
百井坊恒隆项目地块的总价为107亿元，再加上后期的规划建设费用，整个项目的投资总额约为160亿元，预计在2024年至2025年开发完毕。
奇点君点评：百井坊会成为 “杭州太古里”吗？
品牌动态
5
美邦服饰营收26.99亿元
同比下滑31.47%
8月26日消息，近日，美邦服饰公布其2019上半年财报。公告显示，报告期内实现营收26.99亿元，同比下滑31.47%；归属于上市公司股东的净利润-1.38亿元，较上年同期下滑359.61%；基本每股收益为-0.05元，上年同期为0.02元。
美邦服饰方面称，收入下滑主要因为公司进一步进行渠道结构优化，主动关闭和调整低效直营门店，该项举措对公司短期业绩带来一定影响。同时，由于上半年商品货期因素，影响2019年春夏新品上市节奏，导致商品短期未能及时满足市场需求，对报告期内业绩造成较大短期影响。公司已高度重视商品的货期管理，相关问题已妥善解决，公司未来货品上市将按计划顺利推进。
奇点君点评：不走寻常路的美邦，还能业绩不迷路吗？
6
肯德基推出防晒霜
近日，肯德基推出一款防晒霜，和市面上所售的其它防晒霜比起来，这款防晒霜轻薄清透，近乎乳液的质地，而且 SPF 值也有 30，可以应付日常的防晒需求了。唯一的区别在于，一般的防晒霜的味道像化妆水，带有脂粉的香气，而肯德基的这款防晒霜是炸鸡味。日前，“肯德基防晒霜”的话题被送上热搜，阅读量已超过7000万。
奇点君点评：确定不会变成行走的糊炸鸡？
长租分享
7
碧桂园：长租公寓拥有3万间
整体出租率80%
8月21日下午，碧桂园在香港举行2018年中期业绩发布会，碧桂园集团总裁莫斌、副总裁兼营销中心总经理程光煜、首席财务官兼集团副总裁伍碧君、财务资金中心副总经理左莹出席。
发布会上，在回答关于长租公寓的布局时，碧桂园副总裁兼营销中心总经理程光煜表示，截至7月底，碧桂园的长租公寓有超过3万间房；而莫斌则表示，长租公寓整体出租率在80%左右，说明“定价合理”。
“按照既定计划在合理推进，我们现阶段不会指定房间数的目标，91%是开业满三个月的承租情况，我们内部对此比较满意。”程光煜说。
奇点君点评：嗯，相比速度，稳一点比较重要~
8
中骏集团陈坚：
长租公寓上市是未来的目标
8月22日，中骏集团控股有限公司在香港召开2019年中期业绩发布会。主席兼行政总裁黄朝阳、执行董事兼执行总裁黄攸权、财务总监兼公司秘书李少波、执行董事兼助理总裁黄伦以及方隅行政总裁陈坚出席会议。
陈坚介绍说，目前方隅已开业的套数是1.6万间，具体分布在12个城市，包括北京、南京、上海等地。“我们的目标是未来三到五年内做到5到10万间。”陈坚表示，未来希望能够将长租公寓业务推向上市。“这是我们往前冲的一个目标。”
奇点君点评：胆子要大，步子要稳~
奇点商业地产原创
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