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$Brookfield资管(BAM)$  的基金将买下东京的地标【目黑雅叙园】,以12亿美元从中国主权基金CIC手里接手。

目黑雅叙园是一个综合体,包括两座写字楼,【雅叙园酒店】以及酒店配套的花园、神社、宴会厅等。

两座写字楼的主要租户是$亚马逊(AMZN)$ 日本。

雅叙园酒店是千与千寻汤屋取景地,日本人举行婚礼仪式首选地,花园里总是络绎不绝拍照的新人。

这笔交易是非常典型的博枫投资策略,从被迫卖出的卖家(Forced Seller)手里买高质量的资产,能获得比较好的价格。

CIC是在2015年中日关系暖化的环境下买了这个地标的。当时花了1400亿日元(折合12亿美元),现在虽然升值到了1800亿日元,但是算上日元贬值,还是12亿美元的原价卖出。



精彩讨论

HenryX1e2022-10-31 00:20

为什么中投会是forced seller

士大夫王2022-10-31 00:29

这地不错,高档地段,使馆离得近

痴迷的痴狂2022-10-31 00:11

中间的租金回报呢?或许中投也做了对冲

知信行2022-10-31 06:30

人民币贬值,赚了。

全部讨论

在合适的价格买入2022-10-31 17:57

日本韩国很多比较抽象的词语都是用的汉字。以前文化方面是很崇尚中国的

夕阳如雪2022-10-31 15:10

看起来房子矮了点外,和中国没什么区别

再见二十世纪2022-10-31 14:01

日本现在很多高端的地方用汉字,而我们这现在崇尚用英文体现高端

大龙在上海2022-10-31 13:58

赚了租金和汇率差

与夜听风2022-10-31 13:48

试算一下 租金回报率多少

宽一投资2022-10-31 12:02

双方资产都在跑路,当贸易停止时,战争就开始了

JimmysHouse2022-10-31 10:28

雅叙园三个字是汉字

坚信价值2022-10-31 10:06

改开早期建的几座宾馆,园林设计确实是模仿这家宾馆的。

wswj9992022-10-31 10:05

利益输送

林先生2022-10-31 09:53

媒体报道,按美元计算,中投公司2020年境外投资净收益率为14.07%;过去十年累计年化净收益率为6.82%,超出十年业绩目标约128个基点。截至2020年底,中央汇金受托管理的国有金融资本为5.19万亿元人民币,较年初增长8.6%。中投公司总资产达1.2万亿美元,净资产1.1万亿美元。