中间这座在曼哈顿的76层出租公寓楼，云杉街8号，市政厅广场旁边。
去年底最惨的时候几乎三分之一空置退租。
才没大半年，空置率已经又下降到只有4%了，尽管曼哈顿的写字楼都还没有复工。
人群就像鱼群、羊群一样，成群结队的在极端情绪之间，来回摆动。
这座楼，是2018年底，博枫地产3期基金私有化收购Forest City时获得的资产包里其中一座。$Brookfield Property(BPY)$ $Brookfield资管(BAM)$
8云杉街（8 Spruce Street）是美国纽约市一栋76层的摩天大楼，原先被称为比克曼大厦，目前销售专案名称为纽约盖里（New York by Gehry），由建筑师弗兰克·盖里设计，楼址在曼哈顿8云杉街南面的市政厅广场和布鲁克林大桥旁。
8云杉街是西半球最高的住宅建筑，有点类似于Aqua这栋芝加哥摩天楼的高度和形式。该建筑是由森林城市拉特纳公司所有，设计由弗兰克盖里负责，结构工程师Kreisler Borg Florman。它的结构框架是由钢筋混凝土制成。
它内部包含一个公立小学。建筑完成于2011年2月。小学外墙由红砖砌成，占地100000平方英尺（9300米2）从一到五层。这将提供超过600名学生就读于幼稚园到八年级的教室。第四层屋顶阳台将有5000平方英尺（460平米）户外的体育空间。
小学之上是903个单位的豪华住宅大厦，披有不锈钢外墙。公寓从500到1600平方英尺（150平米），并包括工作室型或一，二和三房单位。所有单位的价格按市场利率出租，没有低或中等收入的公寓，都是高价豪华公寓。也不包含任何单位出售，只租不卖。
该大楼还包括一所纽约市中心医院。该医院将占用25000平方英尺（2300平米），并有公共地下停车场。医院分布于东西两大楼，主院区有连贯的11000平方英尺（1000平米）外加其他稍小空间。
8云杉街塔建筑之初已有好评。在纽约时报，建筑评论家尼古拉Ouroussoff称赞该建筑的设计改善了纽约最受欢迎的天际线，称它是：“在纽约自Eero Saarinen的CBS大楼46年前盖成后唯一最好的摩天大楼。
纽约客杂志的保罗戈德伯格将其形容为“市中心最美丽大楼”。比较8云杉街附近完成于1913年的伍尔沃斯大楼，戈德伯格说：“这是从那时起唯一一栋真正值得站在它旁边的市中心大楼。”
@大苹果的飞飞 云杉街这个高层公寓的采光不错吧？
