$Brookfield资管(BAM)$博枫的地产3期基金，看来已经100％投出去了。

他们6月份花7.7亿美元从$WRE基金(WRE)$ 收购的在华盛顿特区的12座写字楼（2.2万平米），这周拿到了4.4亿美元的贷款。

贷款文件里显示，是博枫的地产4期基金出的资。也就是说，３期基金已经打满（所以才允许４期启动投资）。正在募集的4期基金，已经一边募集一边投项目了。

BAM自己的大量跟投，也算是他们募集基金时的一个优势。自己先出40亿放着，从开始募集第一天开始就有钱可以投项目，不用等第一批LP资金到位才开始。

所以，我们会发现，博枫的基金，在第一次封闭（first close）时，往往已经投出去了三四成，募资投资的周期相对同行会缩短。两期基金之间，往往只需要相隔三年左右（而其他GP往往要四年）。