【超长期的稳定低成本杠杆】

$Brookfield资管(BAM)$ 刚发行了2080年10月到期的无抵押债券，长达60年的期限，都能跨越几代人了。能发行50年以上期限债券的国家其实数目都不多。

BAM用这种超长期限的负债，去持有商业地产和基础设施项目，投资就变成了很容易的事。

4.6%的固定利率，而且中途只需要支付利息（甚至允许连续六年暂停支付利息），60年后才需要归还本金。

在这60年里，负债金额和每年的利息成本都一直固定不变，资产价值和收入则至少随着通胀上升；六十年后，几个月的租金，可能就足够把负债还掉了。

对于很多保险公司、养老基金来说，在资产端持有BAM发行的这种超长期债券，可以很简便地匹配自己的长期负债（比如寿险合同、员工养老金），所以是这种债券的主要购买者。