真叫卢俊的世界观

真叫卢俊的世界观

他的全部讨论

现在年轻人都不要客厅了?

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干货不过时,希望依然对大家有帮助
有没有发现,现在年轻人家里的客厅和上一辈人的客厅完全不同了
传统客厅的“老三样”:电视、沙发、茶几,渐渐变成了投影仪、茶边几、地毯
就连客厅的装修风格,功能需求也在不断更新迭代
之前看到过一个年轻人理想客厅...

上海楼市政策在悄悄改变导向

上海后面会出什么政策
其实我不知道
包括上海后面会不会出政策,其实我也没有答案
但是可以从上海最近颁布政策的趋势和方向,窥视出整体的政策变化的脉络和轨迹
从而给自己多一个心眼
关于未来政策会什么导向,集中在哪些领域什么维度有可能产生
这个是作为一个普通个体可...

是时候了,房地产要给个交代

任何的创新都需要一个交代
都需要一个兑现
兑现之前承诺的场景会如期呈现
如果呈现了,那么围绕这个创新的雪球规模会越来越大,如果兑现不了,那么面对的就是口碑的土崩瓦解
任何一个时代的更迭都会崛起一些新的品牌
往往这些新锐都不产生于原先的土壤
站在2024年这个特殊...

苹果在静安的旗舰店有什么特别的

相信大家上周都或多或少听说了在静安发生的一件大事:
苹果在静安寺对面的最新零售店开业了,而且是由库克亲自到场推开的大门。
库克推开新店大门的瞬间。图片来源:小红书用户@ONOT
这家店的确有些特别:在各路消息中,它被称作“苹果在中国最高规格的零售店”和“面积仅次于纽约第...

第一套房子的首付,都是怎么来的

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干货不过时,希望依然对大家有帮助
最近组里讨论到买房,不知道谁提问了一句,大家买房的首付都是从哪里来的
答案最多的,大概占据99%,都是父母支持首付,自己负责月供
我想这个是绝大多数的人,在买一套房子最原始的首付资金来源
也就是大家常常吐槽的...

为什么有的老破小可以卖的贵

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干货不过时,希望依然对大家有帮助
一直有个困惑
就是明明看起来那么普通的房子,为什么价格却可以那么贵
更困惑的是,为什么同一片的小区,配套都一样,外面看起来都一样的破,但其中偏偏就有一个小区要卖的更好
感触最深的一个例子,就是浦东金桥的「...

最近的地铁数据,让我看清了上海

不好意思先跟各位刷条旧闻
1339万人次
这是3月8号上海地铁的单日人流量
相当于上海一半人口,也刷新了上海地铁单日人流量记录
当然啦每天坐地铁的我们对这个热度应该不陌生
我查了下去年上海地铁的日均人流量已经达到1002万人次
这个数字已经恢复到2019年95%
也是有...

什么样的飘窗才不是鸡肋

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干货不过时,希望依然对大家有帮助
今天想和大家讨论一个
很多人家里都会有,但是怎么也用不好的空间:飘窗
对购房者来说,飘窗就是免费得到的附加空间,经济实惠又浪漫
甚至想要客厅、卫生间包括所有的房间都带飘窗
如果按一线城市的房价,多一个1...

保利这就有点有意为之了

行业就是如此,一个命题所有企业都在给回答方案
而在所有答案中,给不同本身就值得尊重,因为这意味着不随波逐流,不标准化复制
中式
中式建筑
中式风格
伴随着文化自信以及审美的提升,这应该成为了当下房地产产品供给侧的主流
几乎所有的开发商都试着在中式元素给到自己...

上海各个区之间抢人态势越来越明显了

没想到才3月份,上海青浦区就如此大手笔抢人
最新发布的青峰人才政策2.0版,可谓是拿出了真金白银,相当具有诚意
只要你是人才,来这里租房、购房都有补贴,项目激励上不封顶
硕士博士购房补贴最高50万,高端人才更是可以高达500万
与此同时,上海官方刚刚发布了2023年最新的人...

买房只看户型图,交房一定会后悔

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按照道理来说,很多人去售楼处买房,看完沙盘后的第一反应,往往就是
户型图拿出来我看看吧
100平方米的户型,做了三开间朝南三个房间,两个卫生间
哇,还做了双阳台设计,这个户型不错,先赞一个,可以买
对户型...

你猜,最近谁喜欢开钟点房

先问大家一句,各位有开过钟点房么
就是那种一般发生在某个酒店中午或是午夜,100块内就能拿下,只限2-4小时,且常现于各大学城周边的定时客房
我本人就经常开
要我说开钟点房的第一要议:就是办事要够快
尤其是男女两人一起的时候
淋浴是要一个接一个抢的,被子睡完是不...

都在做开放式厨房,要怎么样才算好

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开放式厨房好不好,适不适合中国人
一直以来都是两边倒有争议性的话题
大部分争议在做菜时油烟味没办法忍受,完全不适合天天爆炒给一家子人做饭
但也有人喜欢它的时尚,空间都打开,把餐厅和厨房在空间上融为一体,不像...

上海越来越多的老破小开始原拆原建了

上海城市历史悠久,如论房子的建成年代,恐怕也是全国最悠久的城市之一
那些年纪可能比居住者还要老的房子,人们称为老破小
它们的内部空间多是厨卫合用,公共空间逼仄,已经不太符合现代的居住需求
如何让上海市区老破小能够焕来第二春,一直是这座城市在探索的
而老小区从扩建到...

那些00后们的买房观

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“第一批00后开始秃头了”、“第一批00后开始被催婚了”、“第一批00后已经步入社会了”...
第一批00后咋啦咋啦,本质上都是传播噱头
他们开始经历的事情和不再年轻的人走过的路一样正在发生着,要知道现在的00后,都已经到...

你家小区什么档次,看立面就知道了

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好项目一定有好立面么
不一定
甚至很多我们常见的好产品,任凭装标如何高成本、园林如何精致,但是第一眼的外立面看过去
依然是平平无奇
那么反过来呢
对于那些能够拥有好立面的项目,是否就一定代表背后楼...

家里房子该怎么改造,才能让老人住得好

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《梦想改造家》有一期“养老房”改造
来自我最喜欢的一个设计师本间小天使
印象最深的是他对适老化房屋的改造,真的很有温度
帮助那些有老人需要照顾的家庭,老房子经过设计改造后让老人住的更安全、更舒适
一般...

为什么会有180万的天价车位

最近,上海内环一个小区停车堪比玩“华容道”的图火了
来源小红书@双生双子
门口非常狭小的一块地,竟然密密麻麻停了接近10列50多辆车
评论里其他上海IP的小伙伴,也纷纷晒出了同款小区停车图:
并表示进出小区都要服从保安的指挥
确实,上海停车老大难的问题不是一天两天...

因为他叫滨江凯旋门

有一些项目,确实从一出生的时候就自带流量
只要提起他的名字,就无人不知
今天要提起的这个项目:滨江凯旋门
关于滨江凯旋门
你听说过什么
你大概听说过香港的凯旋门,也听过上海的滨江凯旋门
当然你可能也听过杭州有个模仿的项目也叫滨江凯旋门
仿佛这五个字就决定...

商品房「掉了」一些东西

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我一直在想,房地产发展让房子变成商品房
商品房因为越来越规模化市场也越来越大,整个的产品也变得越来越好
但是我最近回去走了一些上海的老街巷,这些街巷里的房子年纪都很大了
几乎都要七八十岁的样子,在我们行业...