真叫卢俊的世界观

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
这一年网上有个词特火：中产
虽然关于中产的定义一直都没有被明确界定，但是各种新闻里的标题，已经把这个词给用烂了
字面上的解释为拥有中等财产的人家
但是在不同城市，中产的标准可能是天差地别的
比如在某二...

中介门店嘛我们都不陌生了
尤其我们编辑部几乎和中介门店互相见证彼此的成长
两年前我看到的门店更多是那种走出小区门口就能看到的社区底商里的一间
越是那种交易量大的小区中介门店越是扎堆的厉害
还有上下班或者中午出来觅食的时候看到那种核心一点区域的沿街铺面
逃不出这...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
我又又又搬家了
从原来的中环搬到了内环内静安寺附近，距离公司不到1公里，步行上班只要15分钟
文章开始之前，先和大家简单介绍下我
作为公司最小的一个90后，我对于租房的想法可能和很多人不一样
为什么“又”...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
过道绝对是户型里最浪费面积的一个空间了
而我见过的户型里没有比这个过道再长的了，它是一个139㎡的细长户型
“一字型”的长过道有15米长，面积占了近20个平方，有种家里多了一条跑道的感觉
来源：网络
按照上海...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
关于要不要选择地产作为职业
好像是行业的问题，也好像是人的问题
但是归根到底都是选择的问题
大家好，我是卢俊，我有很多的朋友
其中有一个叫阿翔，三十出头，金牛座
做了差不多十年的房地产，策划出身，...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
提到会所，大家的第一反应是什么
走进高端大气的会所门面，耳畔传来物业小姐姐甜美的问候
在恒温泳池来一次酣畅淋漓的享受，也可选择宽敞明亮的健身房做个运动，足不出户就可以感受到生活中所有的便利
这就是我们在买...

四月的某天我被链家后台的一个数字惊了一下
链家后台的房源总数已经达到16万套
16万这个数字跟市场有什么关系
跟我们又有什么关系
-曾经我跟各位分享过链家的挂牌市占差不多在75%以上
-而这其中链家的房源对外展示的差不多只占后台的65%左右
75%不仅是高市占，更重要的是...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
二十年前的房地产市场，楼市输出的大概是怎样的产品
拥有差不多二十年以上年龄的房子，现在又长什么样
当我们的脑海里慢慢浮现一些画面和记忆的时候
今天要聊的这件事，才足够特别
同样也是一个关于二十年的故事...

做地产这一行的，出差看盘肯定是家常便饭了，而这一次次的旅程倒是也让我见识了不少城市别具一格的机场style
就好比素有航空界“老破小”之称的佛山机场
时至今日我仍然清晰的记得这掉字的机场牌匾、候机大厅前种地的壮举
而如果说佛山机场是深藏功与名
那么这次在北京，我则亲眼...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
我一直不太相信生不逢时这类说法
什么再给我几个亿就怎样怎样，如果当时不走这一步就如何如何
这些偶然背后在我看来早就埋伏必然，只是...
只是当我在面对檀宫、面对中鹰黑森林这种城市孤品似存在的时候
我这声...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
假日大家有没有去唱KTV的
在老家没什么娱乐活动，大家可能约着约着就去唱歌了
放假期间可能包厢里都是年轻人，但是我之前工作日偶然路过借了下厕所
意外发现原来现在KTV已经变这样
我那次偶然路过的那家是黄浦...

最近
又到了全国各大城市一年一度发全年统计公报的时候了
而人口，作为一座城市竞争力的关键
自然得到了无数关注
我决定拉出目前已公布的26座重点城市的数据来看看
包括：
最受瞩目的万亿GDP城市，其中包括2022年曾被热议的一线城市、各大省会城市等
备受大家...

先抛一个问题
你说一台手机出了新系列之后为什么还要出pro版本和plus版本
好像我们习以为常的背后脑海中似乎都不会想过这个有趣的问题
今天文章的最后，我试着来回答一下
最近有点意外的来源是去了趟西安，去看了金茂的一个项目
作为西安可能影响力最大的一家房企，金茂在当地...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
嗨，大家好我是卢俊
我是一个古典地产人出身，入行的第一家代理行企业，现在已经快不见了，入行的第一家开发商，现在也停止拿地了
而我选择从内部出来，就是感觉到了企业内部的恶性循环
而最近这一年，作为一个内容观...

本文为往期内容*
干货不过时，希望依然对大家有帮助
买房子的时候，我们常常纠结价格，地段，或者是小区的环境，是不是品牌开发商等等。
有时候会因此忽略一个很重要的因素，那就是户型。
面对各种五花八门的户型。哪些户型属于好户型，哪些属于户型不能买？
其实有几个...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
也不知道为什么，可能年纪大了容易惆怅感慨，回忆房地产过去的种种
最近和一些地产人聊天，习惯性的会把谈论的重点放在2008年之前，那个时代经历过的地产故事好像比想象中的要精彩
01
2008年，中国经济的转型一年，但...