人淡君,你真正的问题是视角问题,这其实也是雪球绝大多数投资者的问题,就是整天盯着买了几块地,买贵了还是便宜了,借了多少钱,借多了还是借少了,卖了多少房子,卖得快还是卖得慢,卖完之后究竟赚了几个钱,你整天关注这些是不可能真的弄懂企业的,越勤奋越迷失。
田朴珺档次不高、心术不正是真的,但是她有些话是值得人深省的,她说王石和她在一起这些年来从来没和她提过一次买地的事!
那么理解绿城真正的要领是什么?首先,绿城的品质是艺术家/诗人气质的偏执狂宋卫平以其心血铸就而成的,这是一个堪比乔布斯的人物,一个举世罕有的伟人,他的后继者能有他这样的气质吗?没有他这样的气质,绿城的品质能够永葆当年的水准吗?不能保持宋时代的水准,他的品牌能够依旧响当当吗?
其次,宋卫平是产品的大师,产品的耀眼光芒,遮蔽了绿城很多问题,绿城的体系化管理能力和他的产品并不是在一个档位上。宋卫平是一个从拿地、设计图、选料都一把抓的管理者,并不是王石类的大胆授权者,而且宋卫平是一个自负雄才的人,并不是一个花大力培养团队的人,并不是一个谦卑以求天下伟才的人,并不是一个以人人皆可为我师的态度敬重员工的人,所以绿城的管理团队并不是人才济济,并不是个个都是可以照亮他人的灯泡。曹舟南也罢,中交也罢并未改变这种状态,这正是绿城规模上不去的重大原因之一,销售规模背后是一支足以支撑其规模量级的团队和管理。但是你的文章里从未谈过这个问题,好像只要下决心负债买地规模就自然而然上去了。
我自16年来看着你勤勤奋奋的调研考察,写出一篇一篇数据详实的报告,但是在格局上从来没有一丝半点的上升,真是为你惋惜!希望你能听得进去。
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引用:
$绿城中国(03900)$ 再读绿城年报 本来最近想安静一个星期,但是前天,昨天还是写了一些东西。 前天主要就是把绿城年报中的核心数据整理了一下,昨天主要还是针对后来的业绩会中的个别问题说了一下。 绿城的年报,业绩会已经是既定事实,无法改变。整天上依然是以前一直的观点,企业销售额会高于同...

全部评论

不慌不忙的小狮子07-20 11:26

哥们实在是厉害啊

NS潇湘雨歇07-20 07:06

看你关注的都是低价垃圾股,就知道,复星你理解不了。

GWtec07-20 00:17

复星系阿里系公司我都是长期放入黑名单。他们在资本市场上太会玩了。你玩不过有心人,就干脆远离。当然不用否认,他们都是当今最优秀的商人。复星对行业风口的判断还是有两把刷子,即便在进入的任何行业都做不到一流,仍然可以不断赚钱不断壮大。郭不是中国巴菲特,他是大陆李嘉诚。另一个风口大师是张磊。

唠叨长赢04-10 12:24

客气

曹文景04-10 12:12

谢谢!不是我站得高远,实是我爱得深沉。商业吸引我的原因,正在于有宋卫平、王石这样真正的企业家,研究他们的非凡手笔,仿佛在读最一流的文学作品、潜入主人公的精神世界,感觉自己的心和他们高贵的心息息相通,也为他们的黯然退场而扼腕叹息苦苦思索。