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把房租等同于股票分红是不对的，分红只是股票的部分收益，房租是房子这项资产的全部收益。//@宁静的冬日M:回复@大苹果的飞飞:如果是从投资的角度来考虑问题，不管是哪种需求，最终都要体现到资产内在收益上才有意义～假设需求不能引起资产内在收益充分上升（这有可能是由于需求未必够强，也有可能是由于供给太多），却一定能引起资产价格上涨，然后把价格上涨本身当作一种必然存在的回报，有时候会出问题。。。
引用：
2019-02-16 01:44
万能的方老师，我在洛阳三线小城市，这两年修地铁房价涨了不少，好一点的地方学区房要一万五左右！均价在8千左右。都说一二线大城市房价降的厉害！我最近打算在买一套住房，不知道像洛阳这样的三线小城市房价会不会降下去！或者是以后会稳步上涨！知道方老师不预判房价，...