回答 @闲钱收藏好公司：华侨城自从段先念上台以来，其实在公司业务发展层面，无论是文旅，还是与文旅配套的地产储备和储备质量，都是非常牛的。 比如文旅方面：当前，拥有10家欢乐谷+10家玛雅水公园（未来60家）+30多家欢乐海岸产品（每一个都是城市会客厅和名片）+一堆全国自营景区+一堆托管的全国5a景区+全国最大的文化演义团体和多个诸如金面王朝这样的精品节目+多个octa文化艺术区+自创的文化旅游节（已经成功举办3届，今年第四届文化旅游节将于6.19日开始），这些文旅资产在全中国乃至全亚洲都是绝无仅有的。 比如地产方面：拥有7000多亿货值，大多数位于一二线，大多数被文旅ip赋能，整体毛利率绝对两市第一，个人认为在40%以上（实际上过去在50%以上），每年可销售1000亿以上 但是，在市值管理方面，华侨城过去是不成功的，或者说集团没有重视，未来随着新一期股权激励落地+新领导人已落地，我认为会有改变，资本市场终究会给华侨城应有的市值地位