一文定乾坤:全球第三、亚洲第一、中国文旅霸主———华侨城,22条优点,点点惊喜,!!!

总述

中国文化产业领跑者

中国新型城镇化引领者

中国全域旅游示范者

1)全球第三,亚洲第一文旅企业!!!

2)中国文化旅游第一品牌!!!

3)中国主题公园缔造者!!!

打造了家喻户晓的“欢乐谷”子品牌,旗下已开业8家,未来五年预计开业60家

4)中国开放式商业+旅游体创造者,中国百老汇!!!

欢乐系列产品是开放式商业模式,为华侨城新一代“旅游+商业”示范作品,主要集水景休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店于一体!

至今,已开业4家,未来五年预计完成35家以上

已投入运营:(4家)

4.1 深圳欢乐海岸,

4.2 顺德欢乐海岸,

4.3 深圳宝安欢乐港湾,

4.4 宁波欢乐海岸

在建欢乐海岸,欢乐港湾项目:(15个)

4.5 南京欢乐滨江(建邺区)

4.6 南昌欢乐象湖(西湖区)

4.7 扬州欢乐水岸(邗江区)

4.8 郑州欢乐海岸(二七区)

4.9 西安欢乐海岸(西咸新区)

4.10 湛江欢乐海岸(调顺岛)

4.11 中山欢乐海岸(石岐)

4.12 襄阳华侨城—欢乐水岸(东津新区)

4.13 宜宾欢乐海岸(三江口)

4.14 济南欢乐湖畔(章丘区)

4.15 深汕合作区欢乐海岸(小漠镇)

4.16 淄博华侨城文旅(高新区)(欢乐海岸模式)

4.17 茂名歌美海(电白区)(欢乐海岸模式)

4.18 南京溧水欢乐海岸(溧水区)

4.19 济宁欢乐海岸(太白湖新区)

已与地方政府签约待拿地欢乐海岸项目:(16个,有待继续增补)

4.20 保定欢乐海岸PLUS(竞秀区)

4.21 郑州荥阳欢海岸(荥阳区)

4.22 唐山欢乐海岸PLUS(开平区)

4.23 汕头欢乐海岸(东海岸新城)

4.24 武汉欢乐海岸(汉阳五里墩)

4.25 太原华侨城晋祠项目(晋源区)欢乐海岸模式

4.26 南通欢乐海岸(崇川区主城滨江)

4.27 嘉兴欢乐港湾(乍浦滨海新城)

4.28 成都欢乐海岸(青白江国际铁路港)

4.29 东莞万江东莞记忆项目—欢乐滨湾(莞城区)

4.30 东莞道滘特色小镇—欢乐水岸(道滘镇)

4.31 盐城欢乐海岸PLUS(盐都区)

4.32 平潭华侨城文旅(竹屿湾)欢乐海岸模式

4.33 番禺莲花湾欢乐荟 

4.34 烟台欢乐港湾(莱山区)

4.35 义乌欢乐海岸PLUS(拓展区东区)

5)全季运营玛雅水公园规模布局者!!!

已开业:

5.1 深圳玛雅水公园,

5.2 上海玛雅水公园,

5.3 天津玛雅水公园,

5.4 南京玛雅水公园,

5.5 武汉玛雅水公园,

5.6 襄阳玛雅水公园,

5.7 顺德玛雅水公园,

5.8 南昌玛雅水公园等,

未来即将开放:

5.9 西安玛雅水公园,

5.10 郑州玛雅水公园,

……

6)全国诸多知名旅游景点部署者!!!

旗下有诸如:

6.1 世界之窗,

6.2 锦绣中华,

6.3 东部华侨城,

6.4 中华彩灯大世界,

6.5 云南华侨城等

7)文化演艺体量规模全国最大,中国文化演义的黄埔军校!!!

拥有千人以上专业剧场及表演场地27个,演职人员近3000名,累计推出各类原创的演艺节目61台(场),累计接待观众近1亿人次。全国有十余场大型驻场演出,实现天天上演,日均上座率超过70%,旅游演艺的整体规模居全国第一。

经典剧目列表:

7.1 北京欢乐谷的《金面王朝》

7.2 上海欢乐谷的《天幕水极》

7.3 锦绣中华·民俗文化村的《龙凤舞中华》《新东方霓裳》《大漠传奇》

7.4 世界之窗的“世纪三部曲”《盛世纪》《创世纪》《跨世纪》

7.5 深圳欢乐海岸的《深蓝秘境》

7.6 深圳东部华侨城的《天禅》

7.7 柬埔寨的《吴哥的微笑》

7.8 西安华侨城的《商鞅》《盛世纪》

7.9 成都华侨城的《金沙江畔》

7.10 小凉帽动画开启儿童暑期强档热播模式,《小凉帽1/2之魔法凉帽》在全国五大上星卡通卫视中的金鹰卡通、嘉佳卡通、优漫卡通,以及广东少儿频道同步热播,连续位列收视率排名全国第一

8)华侨城当代艺术中心(OCAT)群馆发明者!!!

OCAT创立于2005年,并于2012年成为中国首个布局全国的当代艺术馆群落,目前已在北京、上海、深圳等地建成5个美术馆、7个展区,尚有2个美术馆筹建中。

▲OCAT深圳馆

▲OCAT北京馆

▲OCAT上海馆

▲OCAT西安馆

9)诸多奢华酒店拥有者,酒店开发创新领先者!!!

多次荣获中国酒店业“十大影响力国内酒店品牌”、中国最佳主题酒店领军品牌、中国最佳酒店管理集团、中国饭店集团60强等荣誉称号。

上海宝格丽酒店,顶级奢华代表!

公司旗下目前拥有24家城市核心地段酒店:

9.1深圳华侨城洲际大酒店

9.2深圳威尼斯睿途酒店

9.3深圳海景嘉途酒店

9.4深圳前海华侨城JW万豪酒店

9.5武汉玛雅嘉途酒店

9.6蓝汐精品酒店

9.7上海宝格丽酒店,4800元/晚

9.8波托菲诺国际公寓

9.9深圳欢乐海岸万豪行政公寓

9.10深圳国际会展中心皇冠假日酒店

9.11顺德蓝汐假日酒店

9.12东部华侨城酒店群5家酒店及1家温泉SPA

9.13昆明华侨城群樱荟度假酒店

9.14蓝楹湾度假酒店

9.15上海欢乐谷嘉途酒店

9.16 4个地城市客栈

10)深圳最主要的缔造者之一!!!

深圳大地主,拥有1%深圳土地

附录1:华侨城在深圳的部分资产列表

10.1深圳欢乐谷 占地35万平方米

10.2世界之窗 占地48万平方米

10.3锦绣中华 占地30万平方米

10.4民俗文化村 占地22万平方米

10.5欢乐海岸 占地125万平方米

10.6欢乐港湾 占地38万平方米

10.7东部华侨城 占地900万平方米

10.8渔人码头

另外还布局了:

10.9滨海华侨城、

10.10甘坑新镇、

10.11国际低碳示范城、

10.12大鹏项目、

10.13坪山文化旅游带、

10.14凤凰古镇、

10.15光明小镇、

10.16西丽水源三村、

10.17深圳国际会展中心、

10.18龙华红山6979 等十大重点项目

11)粤港澳大湾区助推者!!!

全球最大湾区,最大经济体,30个文旅项目覆盖9城:

另外附带一张华侨城在北方的布局图

12)城镇化践行者,特色小镇建设最佳实践者!!!

目前全国参与运维和管理的特色小镇数量已达四十余个,如:成都安仁古镇、黄龙溪古镇、洛带古镇,北京斋堂古镇,天津杨柳青运河古镇,深圳甘坑客家小镇、深圳大鹏所城、海南中寥村、云南大理古城等等。

13)别人是过节,华侨城是“造节”——旅游文化造节者!!!

2018年开启“花橙旅游”,至今华侨城旅游文化节已经举办三年三届,覆盖旗下全国文旅项目

2018年首届,10月1日-11月30日;

2019年第二届,5月1日-10月30日;

2020年第三届,6月-10月;

持续时间覆盖整个旅游旺季,目标是成为行业性爆款节庆活动。

涉及城市和活动数量:

2018年,50余城,200多项活动;

2019年,50余城,500多项活动;

2020年,60余城,400多项活动;

14)文旅线下+线上运营融合者!!!

与腾讯战略合作,干文旅华侨城是最认真的,拥有全中国最多的线下文旅资产,同时跟全中国最牛逼的线上数字文化企业腾讯,强强联合,1+1>2,已建立合资公司,不排除未来互相入股

15)夜经济/夜文化/地摊经济/网红经济落地者!!!

16)国内消费大循环,国内国际双循环,疫情复苏旅游行业最大受益者!!!

旅游回流国内大趋势所在。去年免税消费回流诞生了十倍股中国中免。

17)茅族群体里最便宜者———文旅茅,没有之一!!!

行业白马股龙头,真正的龙头需要3000~5000亿市值匹配

18)连续N年Roe保持在15%以上,pe和pb估值低惨到惨绝人寰,即便按纯地产看,对标万科,也要15元,15以上再谈文旅估值


华侨城文旅地产当前已经布局城市(不含集团项目):

注:城市等级划分参照第一财经发布的《2020城市商业魅力排行榜》

一线城市4个全覆:深圳,上海,北京,广州

新一线城市15个覆盖了13个:成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、东莞、青岛、合肥、佛山

二线城市11个:宁波,昆明,无锡,济南,温州,南昌,太原,保定,廊坊,惠州,中山

三线城市11个:扬州,海口,江门,湛江,淄博,襄阳,济宁,肇庆,潮州,漳州,滁州

四线城市3个:茂名,宜宾,张家口

五线城市2个:自贡,丽江

另外,已经签订协议,可能在一两年内落地的城市还有珠海,南通,金华(义乌),福建(平潭旅游岛),唐山,烟台,盐城,嘉兴等城市

19)保险资金,油条哥重仓概念,2017年6.81参与华侨城定增,8亿股,至今资金成本价8.5以上

20)文旅流量大平台,年接待游客1.5亿人次

21)免税潜在概念股,极有可能获得免税牌照一张,排名第一的中旅游下中国中免+首旅集团下的王府井也有免税牌照,夹在第二名的华侨城要不要来一张?请细品

22)11亿股票回购已完成,股权激励即将落地

特别感谢:文中多处数据由@挪威的森林0323 提供并校对,非常感谢!

附录:几张华侨城不同城市规划建设的文旅产品美图:

附录:中国旅游产业部分数据

$华侨城A(SZ000069)$ 中国版 $迪士尼(DIS)$!!!$宋城演艺(SZ300144)$

#宝能系拟减持华侨城A# #面板股全面启动TCL创历史新高# #碳中和概念再掀涨停潮#

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精彩评论

弱水三千6oq03-20 17:32

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这是迄今为止我看到的把$华侨城A(SZ000069)$ 优势总结的最全面,最震撼的文章,楼主辛苦,专业@7X24快讯 @雪球征文 @雪球 可否收纳?

投资霸王03-19 20:34

华侨城A是文旅第一巨头,文旅航母。

世德散人03-22 06:06

辛苦,勤奋耕笔深夜,谢谢!非常全面展示了华侨城文旅赛道“龙一”资产的价值,优秀华侨城投资人,为华侨城价值发现作出了杰出贡献,赞

投资霸王03-22 10:34

有人问我,你为什么这么坚定认为华侨城A是三年十倍股,这篇文章可以做一个很好的回答,因为一个文旅独角兽被当做三流地产股给5倍估值,这就是市场先生犯糊涂了,这就是我们赚取超额利润的机会。

挪威的森林032303-22 11:18

这么好的文章,建议@今日话题 推荐

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为自由而思考06-11 15:14

感谢大队长如此详实的补充$华侨城A(SZ000069)$ @今日话题