上海3.25限购影响判断，过一年再看看：1）主要是限制外地人在沪买房，一手房可能供需平衡或供大于求，过几个月有些楼盘可能降价促销，可能重演砸售楼处。。2）置换成本被提高，二手房房源减少，购房人也减少，整体供需平衡，后面价格会跟随一手房价格。