因为草帽兄组合里面有金地集团，我是想请教草帽兄这笔买卖你是从哪几个方面进行考虑的？是从风险控制还是公司发展？还望赐教。
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因为草帽兄组合里面有金地集团，我是想请教草帽兄这笔买卖你是从哪几个方面进行考虑的？是从风险控制还是公司发展？还望赐教。
房地产（黄金时代2002～2011）
万科 平均14.6
18.17 16.47 14.26 12.65 16.55 14.48 16.25 14.16 11.53 11.31
华侨城 平均18.6
19.50 23.00 16.28 16.43 15.20 19.45 18.23 18.68 16.17 22.74
招商地产 平均11.2
12.69 11.05 10.10 8.26 14.65 13.09 11.17 10.43 10.60 9.89
金地集团 平均11.9
12.69 11.05 10.10 8.26 14.65 13.09 11.17 10.43 10.60 9.89
陆家嘴 平均10.1
9.07 11.59 11.92 10.47 9.19 8.73 8.98 8.90 11.87 10.57
泛海建设 平均5.8
3.25 1.56 4.75 2.57 16.16 7.63 6.42 8.13 3.62 3.51
金融街 平均13.8
11.14 10.55 8.80 7.14 15.50 13.73 18.10 15.67 18.99 18.87
首开股份 平均8.8
15.60 12.84 9.98 15.47 8.78 0.93 3.47 6.35 5.17 9.76
深振业 平均8.2
15.51 19.58 15.48 9.38 14.88 16.98 10.01 5.36 -30.77 5.51
深物业 平均10.1
22.78 20.02 14.65 1.72 -4.84 -7.89 12.45 15.95 16.24 10.25
将这10只房地产股的ROE平均，得出房地产业的平均ROE11.3。其中龙头地产股万科招商金地平均ROE为12.6.
由于房地产还是地方企业掌控的区域垄断市场，各路大神纷纷崛起相对竞争，由于总量有限 且份额分散 大小开发商在房地产业黄金时代也不怎么暴利，但白银时代开发商已经发展壮大成跨区域的大型企业，市场份额逐步集中到前二百名，还有进一步集中趋势，慢慢就看到一些很赚钱的开发商，而且是赚大钱。但房地产是资金密集型行业，一旦遭遇外部金融危机海啸冲击就存在很大风险，比如2008年美国金融海啸冲击波 倘若不是国家拿出几万亿救急 很多优秀企业就将消失不见，对照企业在08年的ROE表现就能知道他们遭遇危机时的抗风险能力