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$融信中国(03301)$ $中国金茂(00817)$ $中国生物制药(01177)$ 

融信中国经过沟通,公司大股东承诺分红是30%, 

一融信路演说明19年结算500亿,

利润最低为35亿以上,有希望靠近40亿。 每股分红0.61是肯定的,

如果40亿,分红是0.7元。 重点香港账户分红不扣税。股息率:8%

二,20年结算900亿,分红还是30%,预计利润50-60亿,股息11%到13%

三,21年,太原300万旧改和郑州一二级600万方 40%毛利项目释放

  初步预计利润在60-70亿间。股息率有望15%

四:没有对比就没有伤害大家都看计划冲击千亿的,中骏,宝龙,禹州,市值靠近200亿-230亿  融信140亿

五,融信12年销售额 1200亿,权益700亿, 19年计划1400亿。

销售的巨人1400亿,市值的侏儒 折合140亿人民币

24-25日大股东继续增持。27日公司首次回购111万股。 

6,市场的集体误判才是超额收益的来源,请大家拉到自选看看。

看看15家机构给到15-18的目标价是否实现,目前8.8

7,千亿房企合理300-400亿市值,股价要翻2倍了。但是你能希望其他内房市值翻倍吗?按照融信来算,怎么样也干到2500亿。或者权益1200亿以上的房企,大家找找,我持有融信,只是给大家看看。

 

全部讨论

-fastisslow-2019-09-29 09:23

收到。3301一定越来越好

深山大鹏2019-09-29 08:42

当然奥园大股东人品好,分红不错,增长也快,给我本身也带来过利润,还是非常感谢奥园

深山大鹏2019-09-29 08:40

投资一定要独立思考,我给数据都是真实,不能盲目吹票。我看好地产,市场确实其他行业估值太高。

-fastisslow-2019-09-29 08:36

没事,我就随便看了下3301

深山大鹏2019-09-29 08:27

其实绿地香港这个利率是普遍的,房子里有增值税13个点,土地增值税更高,增值部分的30%到60%,最后企业所得税25%,这些是最大成本,你去看报表,碧桂园,恒大,融创利润率在10个点左右,房地产不过是第二税收,但是现在三四线冷了,那融信的一二线布局就是优势了,融资成本融信是6.9%,整体 跟不能刚看地王,不看人家赚钱项目一样。融信也有国内私募债,公司债便宜的。

深山大鹏2019-09-29 08:19

并购只是产生销售额,奥园三四线布局比融信差。一个销售单价1万和2万定位不一样

-fastisslow-2019-09-28 22:41

1) 8.75%-10.5%的美元债发行利率相当高。高有高的理由,对吗?
2) 03301从12年13亿营业收入到2018年的343亿营业收入,再到2018年700亿权益合约,云霄飞车还能开多久?2019年合约已现疲态。

蓝电阿里可汗2019-09-28 22:23

谈价值投资首先谈生意模式,护城河。举例奥园:估值差不多的情况下奥园有并购,商住一体,海外。融信有什么?仅仅是低估是没有说服力的。

深山大鹏2019-09-28 18:33

利润覆盖就行,一二线布局都有地王,三四线的就没有,

蓝电阿里可汗2019-09-28 16:47

低估是不错,但这么多美丽的,为什么要有瑕疵的。