蛰伏5年,68岁王健林再出手:把失去的全都拿回来!

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蛰伏5年,68岁王健林再出手:把失去的全都拿回来!

王健林又出手了。

蛰伏五年,王健林以高调姿态重返商界。今年四月,珠海万达向港交所递交了上市的申请材料;近日,王健林与洛阳文旅集团签订了战略合作;截止到今年十月,老王已经斥资上百亿抄底国内20多个地产项目。

外界纷纷猜测,五年之期已到,曾经纵横地产市场的王健林,是不是又要强势归来了?“王者归来”的他是否有机会重回首富的宝座?在这之前,王健林和他的万达,还有硬仗要打。

一、6000亿负债风波后:王健林“硬仗”打什么?

2017年,万达集团多元化策略失败,电商和文旅两大板块带来大额亏损。雪上加霜的是,银保监会一纸禁令让万达海外融资贷款受限,万达顿时陷入现金流危机,一夜之间背上了6000亿的债务。

关键时刻王健林壮士断腕,将旗下价值4000亿的文旅和酒店重资产以637亿的低价甩卖。随后宣布将万达商业改名万达商管,剥离传统房地产项目,全面转型商业管理等轻资产项目。

一番操作下来,万达逐渐稳住了脚跟。如今万达的6000亿债务危机已经逐步解除,但王健林依然有两场硬仗要打。

第一场硬仗是万达商管赴港上市。今年四月,珠海万达向港交所递交了上市的申请材料。如果招股书不能在近期通过港交所批准,将在10月23日失效。失效则意味着万达商管上市之路将继续延后。而万达商管能否上市成功,关系到王健林是否有望再度冲击中国首富宝座。

第二场硬仗是对赌协议。王健林背负着三年的对赌协议,协议要求万达在2021年至2023年净利润达到51.9亿元、74.3亿元和94.6亿元。如未完成则需要向投资者赔偿现金或者股权。然而从目前的营收状况来看,万达很难赢得这份对赌协议。

无论是万达上市计划,还是对赌协议,对王健林而言都意义重大。只有打赢了这两场硬仗,他才能暂时松口气。

二、转换赛道,看上下一个财富风口?

截止2021年末,万达商管的建筑面积5420万平方米,在全国甚至全世界内都处于第一的位置。然而,在近两年公共卫生事件影响下,商铺空置率、关店率居高不下,租金拖欠情况时常发生——简而言之,商管行业不好做了,王健林不得不开始寻找下一个风口。

马云曾有预言:“下一个超过我的首富,将出现在大健康行业”。早在2014年就开始涉足该领域的他,旗下阿里健康市值已超600亿。

不知是否受马云影响,如今的王健林也开始高调转型大健康。资料显示,其成立的“万达大健康集团”,在私人诊所+酒店管理、老年地产等相关领域已累计投入1800多亿。

事实上,“继互联网之后,大健康产业将成为未来‘财富第五波’”,早已成为一众商界大佬的共识:字节张一鸣、“砍一刀”黄峥双双急流勇退、转向生命科学领域;农夫山泉老板钟睒睒成为新晋“中国首富”,旗下“摇钱树”万泰生物HPV疫苗功不可没……侧面印证了马云预言。

素有“投资风向标”之称的港岛首富李嘉诚也不遑多让,不仅早年就靠收购和黄医药轻松获利上千万,近年来更是进一步加快在大健康赛道的布局。

公开资料显示,2017年,李超人就曾赴美考察生科企CDXC,并通过旗下维港投资,对其研发的抑衰分子技术注资2亿港币。前年,将投资重心转回国内的老李,又再次看上港生科企的同类技术,重金将其成品补剂“益生好”引进旗下100多家屈臣氏(港)门店。

据悉,该分子剂早年在哈佛、麻省理工等临床实验中,被证实可使39—58岁中老群体毛发、皮肤、骨密度等多项老化指标呈现年轻化趋势,并因此风靡全球抗衰市场。李氏看重的国产“益生好”,如今通过京东等线上渠道进入内地市场后,热度也一直居高不下。

国内头部券商中信证券因此给出乐观预期——国内该市场将呈“爆发式”增长,远期规模可达千亿。业内人士评价:李超人不愧老谋深算,不仅早早押注大健康,而且一击即中,靠投资“益生好”类分子剂,或将“躺赚”数百亿

经济学家保罗.皮尔泽认为:“21世纪是大健康的时代,将会诞生超级富豪最多的创富项目。”如今王健林王者归来、强势入局,未来能否靠此打赢“翻身仗”、再造财富神话?值得期待。

三、王健林:“失去的东西,一定要亲手拿回来!”

商场如战场。但对于军人出身的的王健林来说,几十年的商场浮沉下来,他能走到今天,就说明他是能打硬仗的人。过去五年,王健林不再像之前那样高调张扬,而是选择耐心等待时机成熟。或许今天王健林的强势回归就像那句台词——“我等了三年,就是要等一个机会,我失去的东西,一定要亲手拿回来。”